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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用

6.3保险理赔

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知

8.3解除后押金处理

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2房屋装修

12.3邻里关系

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2附属设施清单

13.3保险单据

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体房号X。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋为层，南北朝向，户型为X。

1.4

附属设施：包括但不限于空调、洗衣机、热水器、家具、宽带等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3续租条款：如承租方需续租，应在本合同租赁结束日前一个月内与出租方协商，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金支付账户：出租方指定的收款账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币X元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后工作日内退还承租方剩余押金。

4.3押金扣除：租赁期间，如房屋及附属设施发生损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用：承租方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.3房屋维修费用：如因房屋及附属设施的正常使用导致损坏，维修费用由出租方承担；如因承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租方无需支付额外保险费用。

6.3保险理赔：如发生保险事故，承租方可按照保险条款向保险公司提出理赔申请。

第八条合同解除

8.1解除条件：双方协商一致、出租方提前收回房屋、承租方严重违反本合同约定等。

8.2解除通知：解除合同的一方应提前天书面通知对方。

8.3解除后押金处理：如因出租方原因导致合同解除，出租方应在解除合同后工作日内退还承租方剩余押金；如因承租方原因导致合同解除，出租方有权扣除相应的违约金后退还剩余押金。

第九条违约责任

9.1出租方违约：如出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或严重违反本合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任。

9.2承租方违约：如承租方未按照本合同约定支付租金，或严重违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。

9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的%。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，双方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议