二零二四年度2024行政单位租赁合同范本：政府机构办公场所租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024行政单位租赁合同范本：政府机构办公场所租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁场所的位置

2.2租赁场所的面积

2.3租赁场所的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的申请和审批程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用和维护责任

7.1承租方的使用责任

7.2承租方的维护责任

7.3承租方的维修责任

8.物业管理

8.1物业管理的责任主体

8.2物业管理的服务内容

8.3物业管理的费用及支付方式

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理方式

9.3不可抗力事件的通知义务

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约金的计算及支付方式

10.3违约争议解决方式

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：政府机构

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1租赁场所的位置：省市区路号

2.2租赁场所的面积：1000平方米

2.3租赁场所的用途：行政办公

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月五个工作日内支付

5.租金调整

5.1租金调整的条件：市场租金上涨或下降超过5%

5.2租金调整的幅度：按照市场租金上涨或下降的比例进行调整

5.3租金调整的申请和审批程序：承租方提出申请，租赁方审核同意后，双方协商确定调整后的租金

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金缴纳方式：一次性缴纳

6.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁方在合同终止之日起10个工作日内退还保证金

7.使用和维护责任

7.1承租方的使用责任：按照租赁用途使用租赁场所，不得擅自改变房屋结构和使用功能

7.2承租方的维护责任：负责租赁场所的日常维护和管理，保持租赁场所的整洁和安全

7.3承租方的维修责任：租赁期间因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

8.物业管理

8.1物业管理的责任主体：租赁场所的物业管理由物业管理公司负责

8.2物业管理的服务内容：包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护等

8.3物业管理的费用及支付方式：物业管理费用包含在租金中，由承租方支付

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件

9.2不可抗力事件的处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失

9.3不可抗力事件的通知义务：发生不可抗力事件后，承租方应在24小时内以书面形式通知租赁方

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等

10.2违约金的计算及支付方式：违约金按每日租金的5%计算，由违约方支付

10.3违约争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除的条件：包括租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等

11.2合同解除的程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

11.3合同解除后的处理：租赁场所的使用权及租赁保证金等事项按照双方