二零二四年度2024年二手房买卖合同物业管理交接范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年二手房买卖合同物业管理交接范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

1.3合同签订主体

1.4合同签订时间

1.5合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产产权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

3.3代理人信息（如有）

4.买卖合同条款

4.1买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3交付方式及期限

4.4房屋交付条件

4.5合同解除及违约责任

4.6争议解决方式

5.物业管理交接

5.1物业管理概况

5.2物业管理交接时间

5.3物业管理交接手续

5.4物业管理费用结算

5.5物业管理遗留问题处理

6.附属设施及装饰装修

6.1附属设施清单

6.2装饰装修情况

6.3装饰装修费用结算

7.房产税费

7.1房产税费缴纳主体

7.2房产税费计算方法

7.3房产税费缴纳时间

8.附件及补充协议

8.1附件内容

8.2补充协议内容

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

11.合同终止条件

11.1合同终止事由

11.2合同终止程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同变更

13.1合同变更事由

13.2合同变更程序

14.合同解除、终止及变更后的通知

14.1通知方式

14.2通知期限

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同签订主体

卖方：________

买方：________

1.4合同签订时间

____年____月____日

1.5合同签订地点

________市________区________街道________号

2.房产基本情况

2.1房产产权

房产证号：________

房产性质：________

2.2房产位置

________市________区________街道________号

2.3房产面积

建筑面积：________平方米；使用面积：________平方米

2.4房产结构

________层/________层，________室________厅________卫

2.5房产配套设施

中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、油烟机、燃气表、水表、电表、宽带网络接口、有线电视接口等。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

3.2卖方基本情况

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

4.买卖合同条款

4.1买卖价格

本房产买卖价格为：人民币________元整。

4.2付款方式及期限

买方应在合同签订之日起________日内，将全部房款支付给卖方。

4.3交付方式及期限

卖方应在合同签订之日起________日内，将房产交付给买方。

4.4房屋交付条件

（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋结构安全，无重大安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）物业管理交接手续齐全。

4.5合同解除及违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.物业管理交接

5.1物业管理概况

本房产所在小区物业管理公司为：________，物业管理费为：________元/月。

5.2物业管理交接时间

买方应在房屋交付之日起________日内，与物业管理公司办理交接手续。

5.3物业管理交接手续

（1）身份证复印件；

（2）房产证复印件；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）其他物业管理公司要求提供的资料。

5.4物业管理费用结算

物业管理费用结算