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二手房交易2024年度垫资款项合同带眉脚.docxVIP

二手房交易2024年度垫资款项合同带眉脚.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

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RESUME

RESUME

二手房交易2024年度垫资款项合同2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方(卖方)

1.2乙方(买方)

1.3垫资方

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条垫资款项的用途

4.1垫资款项用途

4.2垫资款项的归还

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第五条垫资款项的利率及计算方式

5.1利率

5.2计算方式

第六条垫资款项的归还时间及方式

6.1归还时间

6.2归还方式

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3垫资方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

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第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2产权过户时间及费用

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1甲方(卖方):指房屋的currentlegal

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owner(现合法所有人),及其授权的代理人。

1.2乙方(买方):指购买甲方房屋的的个人或实体。

1.3垫资方:指为乙方提供二手房交易垫资服务的个人或实体。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置:具体到街道门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积:指房屋的建筑面积,单位为平方米。

2.3房屋所有权证号:房屋所有权证的唯一编号。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额:指甲乙双方约定的房屋交易总金额,单位为人民币元。

3.2支付方式:甲方应按照双方约定的方式,将交易金额支付给乙方。

3.3支付时间:甲方应按照双方约定的时间,将交易金额支付给乙方。

第四条垫资款项的用途

4.1垫资款项用途:垫资款项仅限于乙方支付房屋交易所需的款项,包括但不限于定金、首付款、税费等。

4.2

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垫资款项的归还:乙方应在约定的时间内,将垫资款项及其产生的利息归还给垫资方。

第五条垫资款项的利率及计算方式

5.1利率:垫资款项的利率为年化利率,具体利率由垫资方确定。

5.2计算方式:利息按照本金乘以利率计算,按月支付。

第六条垫资款项的归还时间及方式

6.1归还时间:乙方应在房屋所有权转移登记完成后,将垫资款项及其产生的利息一次性归还给垫资方。

6.2归还方式:乙方应通过银行转账等方式,将垫资款项及其产生的利息支付给垫资方。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件:本合同自甲乙双方及垫资方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更:合同的变更需经甲乙双方及垫资方协商一致,并书面确认。

7.3合同解除:合同的解除需经甲乙双方及垫资方协商一致,并书面确认。在任何情况下,甲乙双方应承担因解除合同而产生的违约责任。

第八条违约责任

8.1

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甲方违约:甲方未按照约定时间、金额支付交易款项的,应向乙方支付违约金,违约金为交易金额的1%。

8.2乙方违约:乙方未按照约定时间、金额归还垫资款项及其产生的利息的,应向垫资方支付违约金,违约金为垫资金额的1%。

8.3垫资方违约:垫资方未按照约定提供垫资服务或未按照约定时间、金额支付垫资款项的,应向乙方支付违约金,违约金为垫资金额的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决:甲乙双方及垫资方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决:如调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容:甲乙双方及垫资方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2泄露后果:如任何一方泄露对方的保密信息,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的经济损失。

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第十一条法律适

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