二手房屋租赁2024年协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋租赁2024年协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2转租条款

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修请求与响应时间

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

6.2房屋归还条件

6.3归还后的检查与disputes解决

7.押金与退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件与时间

8.违约与赔偿

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约赔偿金额与方式

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的途径

10.其他条款

10.1房屋设施使用规定

10.2宠物政策

10.3访客管理

11.附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋交付与归还检查单

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1房屋位置示意图

13.2租赁房屋照片

14.补充协议

14.1双方特殊约定

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。房屋附属设施包括：_______。

1.2租金金额与支付方式

乙方租赁上述房屋，租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：__。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前_______个月书面通知对方，否则违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

乙方租赁该房屋仅限于_______使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、改变用途或用于违法活动。

3.2转租条款

乙方如需转租，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为需遵守本合同的约定，否则乙方应承担相应责任。

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.2承租人维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3维修请求与响应时间

甲方接到乙方维修请求后，应在_______小时内响应，并在_______个工作日内完成维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。

5.保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应为其自身财产办理保险，包括但不限于房屋及附属设施。

5.2承租人保险责任

乙方应为其自身及家庭成员的人身安全办理保险，并承担因保险事故产生的费用。

6.房屋交付与归还

6.1房屋交付条件

甲方应在合同生效后_______个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.2房屋归还条件

租赁期满或双方提前解约后，乙方应在_______个工作日内将房屋及附属设施归还给甲方，并办理相关交接手续。

6.3归还后的检查与disputes解决

双方应在归还后共同进行房屋检查，如发现损坏或丢失，双方协商解决。如协商不成，乙方应按照市场价值赔偿。

8.违约与赔偿

8.1出租人违约行为

甲方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式如下：__。

8.2承租人违约行为

乙方如未按本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。具体违约赔偿金额和方式如下：__。

9.法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决的途径

双方在履行本合