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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖法律合同书版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2卖家信息
1.3买家信息
2.房屋价格及支付方式
2.1房屋价格
2.2支付方式
2.3支付时间
3.房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户时间
4.房屋质量及保修
4.1房屋质量
4.2保修责任
4.3保修期限
5.房屋交易过程中的费用
5.1交易费用
5.2税费
5.3其他费用
6.违约责任
6.1卖家违约
6.2买家违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
9.隐私保护
9.1保护范围
9.2保护期限
9.3泄露责任
10.房屋保险
10.1保险责任
10.2保险费用
10.3保险办理
11.房屋租赁
11.1租赁条件
11.2租赁期限
11.3租金及支付方式
12.房屋使用及维护
12.1使用规定
12.2维护责任
12.3装修限制
13.附加条款
13.1条款内容
13.2附加条款的生效
14.合同的签署与生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
本合同所指房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【平方米】，房屋所有权证号为【所有权证号】。
1.2卖家信息
姓名/名称：【卖家姓名/名称】
身份证号/营业执照号：【卖家身份证号/营业执照号】
联系电话：【卖家联系电话】
地址：【卖家地址】
1.3买家信息
姓名/名称：【买家姓名/名称】
身份证号/营业执照号：【买家身份证号/营业执照号】
联系电话：【买家联系电话】
地址：【买家地址】
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋价格
双方确认，房屋的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），该价格包括但不限于房屋本身价值、附属设施设备价值及装修价值。
2.2支付方式
买家支付房价的方式为：【支付方式，如现金、转账等】。
2.3支付时间
买家应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房价款支付完毕。
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间
卖家应在本合同签订之日起【具体天数】日内，将房屋交付给买家。
3.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内的所有物品清单已列出，并经双方确认；
（3）水、电、煤气、有线电视等户头已结清，并办理了户名变更手续；
（4）房屋应达到合同约定的交付标准。
3.3过户手续
双方应共同前往房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，并将过户费用承担方式明确在本合同中。
3.4过户时间
双方应在本合同签订之日起【具体天数】日内完成房屋所有权转移登记手续。
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量
卖家保证，房屋在交付时符合国家和地方关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。
4.2保修责任
自房屋交付之日起，房屋质量问题导致的损失，卖家应承担保修责任。
4.3保修期限
房屋保修期限为【保修期限】，自房屋交付之日起计算。
第五条房屋交易过程中的费用
5.1交易费用
双方约定，房屋交易过程中产生的费用包括但不限于：【交易费用名称】。
5.2税费
双方约定，与房屋交易相关的税费由【承担方】承担。
5.3其他费用
双方约定，与房屋交易相关的外部费用由【承担方】承担。
第六条违约责任
6.1卖家违约
卖家未按本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。
6.2买家违约
买家未按本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为房价款的【百分比】%。
6.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接损失。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.2解除条件
双方同意解除本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本合同即行解除。
8.3变更和解除的程序
合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，变更或解除的内容即为本合同的组成部分。
第九条隐私保护
9.1保护范围
双方在合同履行过程中知悉的
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