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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋交易价格

1.3房屋交付时间

2.买方信息

2.1买方姓名及联系方式

2.2买方身份证号码

2.3买方支付房款的方式及期限

3.卖方信息

3.1卖方姓名及联系方式

3.2卖方身份证号码

3.3卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

4.房屋交易过程

4.1双方约定看房时间

4.2双方确认购房意向

4.3买方支付定金

4.4双方共同办理房屋过户手续

4.5买方支付剩余房款

4.6卖方交付房屋及钥匙

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及地点

5.2房屋验收标准

5.3买方对房屋验收不满的处理方式

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2提交房地产交易中心调解

7.3依法向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.税费承担

9.1买方应承担的税费

9.2卖方应承担的税费

9.3税费支付方式及时间

10.附加条款

10.1物业管理费及其他公共费用

10.2家具家电等物品的归属

10.3房屋户口迁出事宜

11.双方签字

11.1买方签字

11.2卖方签字

12.合同签订日期

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房屋照片

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4房屋所有权证号：号

1.2房屋交易价格

本房屋的交易总价为人民币元（大写：元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款及装饰装修价款等。

1.3房屋交付时间

双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起日内。

第二条买方信息

2.1买方姓名及联系方式

买方姓名为：X，联系电话为：X。

2.2买方身份证号码：X

2.3买方支付房款的方式及期限

买方同意以银行转账/现金支付的方式，在本合同签订之日起日内，支付人民币元整作为定金。买方应在本合同签订之日起日内，支付剩余房款。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名及联系方式

卖方姓名为：X，联系电话为：X。

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

卖方在此保证，本房屋的所有权归卖方所有，不存在任何法律纠纷，包括但不限于债务、产权、使用权、租赁权等。

第四条房屋交易过程

4.1双方约定看房时间

双方约定在合同签订前日内，共同看房。

4.2双方确认购房意向

双方在看房后，如达成购房意向，则签订本合同。

4.3买方支付定金

买方在本合同签订之日起日内，支付人民币元整作为定金。

4.4双方共同办理房屋过户手续

双方应在本合同签订之日起日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.5买方支付剩余房款

买方应在本合同签订之日起日内，支付剩余房款。

4.6卖方交付房屋及钥匙

卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋及钥匙交付给买方。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及地点

房屋交付时间为本合同签订之日起日内，地点为市区街道号。

5.2房屋验收标准

买方应按照我国相关法律法规及房屋买卖合同的约定，对房屋进行验收。验收标准包括但不限于房屋结构、设备设施、附属设施等是否符合约定。

5.3买方对房屋验收不满的处理方式

买方如对房屋验收不满，应在验收之日起日内向卖方提出，并说明具体原因。双方应协商解决，如协商不成，买方有权解除本合同。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

买方如违反本合同的约定，应承担违约金元整的违约责任。

6.2卖方违约责任

卖方如违反本合同的约定，应承担违约金元整的违约责任。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式为：按违约金额的%计算。

第八条税费承担

9.1买方应承担的税费

买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。买方应在办理房屋过户手续时，按照我国相关法律法规及税务部门的规定，自行缴纳相关税费。

9.2卖方应承担的税费

卖方应承担的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。卖方应在办理房屋过户手续时，按照我国相关法律法规及税务部门的规