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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅买卖标准化协议样本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3见证人信息（如有）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3土地使用权情况

2.4房屋所有权情况

2.5房屋使用现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用承担

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3保修费用承担

第六条交易费用

6.1交易双方应承担的费用

6.2费用支付方式及时间

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1双方特殊约定

11.2附件（如有）

第十二条双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字（如有）

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同副本

14.1合同正本

14.2合同副本（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

注册地址：（卖方注册地址）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系人：（卖方联系人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

电子邮箱：（卖方电子邮箱）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

注册地址：（买方注册地址）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系人：（买方联系人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

电子邮箱：（买方电子邮箱）

1.3见证人信息（如有）

见证人全称：（见证人全称）

联系地址：（见证人联系地址）

联系人：（见证人联系人姓名）

联系电话：（见证人联系电话）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：（具体到门牌号的房屋坐落地址）

所在小区名称：（所在小区名称）

所在街道名称：（所在街道名称）

2.2房屋结构及面积

房屋结构：（房屋结构描述，如：独立住宅、联排别墅、公寓等）

建筑面积：（建筑面积，单位：平方米）

使用面积：（使用面积，单位：平方米）

2.3土地使用权情况

土地使用权证号：（土地使用权证号）

土地使用权取得方式：（划拨、出让等）

土地使用权剩余期限：（土地使用权剩余期限）

2.4房屋所有权情况

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋所有权取得方式：（购买、赠与等）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名或名称）

2.5房屋使用现状

房屋用途：（住宅、商业等）

是否为出租房屋：（是/否）

出租合同到期日：（如有，出租合同到期日）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总金额：（交易总金额，单位：元）

3.2支付方式

首付款金额：（首付款金额，单位：元）

首付款支付时间：（首付款支付时间）

剩余款项支付方式：（商业贷款、公积金贷款、现金等）

剩余款项支付时间：（剩余款项支付时间）

3.3支付时间及条件

首付款支付条件：（如：房屋所有权证过户至买方名下）

剩余款项支付条件：（如：银行贷款批准）

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付日期：（房屋交付具体日期）

4.2交付条件

交付时房屋应满足的条件：（如：清空所有物品，结清水电费等）

4.3过户手续

过户所需材料：（如：身份证、户口本、婚姻状况证明等）

过户办理地点：（过户办理地点）

过户办理时间：（过户办理预计时间）

4.4过户费用承担

过户费用承担方：（卖方/买方）

过户费用金额：（过户费用金额，单位：元）

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋不存在重大质量问题

5.2保修范围及期限

保修范围：（如：主体结构、设备设施等）

保修期限：（保修期限，单位：年）

5.3保修费用承担

保修费用承担方：（卖方/买方）

第六条交易费用

6.1交易双方应承担的费用

包括但不限于：契税、印花税、交易手续费等

6.2费用支付方式及时间

费用支付方式：（如：支付至指定银行账户）