出租房为夫妻共同财产的租房合同范本5篇.docx

出租房为夫妻共同财产的租房合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有出租房的合法权利，乙方有租赁该房屋的需求，双方经友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：圆整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期限内对房屋内部设施有维护、保养义务，如因乙方过错导致房屋内部设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、共同财产约定

1.本出租房为甲方夫妻共同财产，乙方对此予以确认。

2.乙方在租赁期限内不得对房屋进行分割或转让，租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

六、违约责任

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方过错导致房屋内部设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期限内应保证房屋的安全性和稳定性，如因甲方过错导致房屋出现安全隐患或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出租的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋格局：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_________元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，逾期支付需承担违约责任。

四、押金

1.乙方需向甲方缴纳押金_________元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金可全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和规定，不得从事违法活动。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的正常生活。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的百分之十。

2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应赔偿甲方的损失。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应恢复原状并赔偿甲方的损失。

4.乙方如有从事违法活动的行为，应承担相应的法律责任。

5.乙方如有拖欠水、电、气等费用的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的百分之十。

七、争议解决方式

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常生活。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还