热门二手房买卖合同模板7篇.docx

热门二手房买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，规划用途为XX，房屋结构为XX。甲方已向乙方提供了该房屋的产权证明、土地使用证明等相关文件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该二手房的价格为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价格为甲方净得价，包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整（￥XX）支付至甲方指定银行账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。乙方应在办理过户前，向甲方支付过户费用。

四、违约责任

1.甲方如未在本合同约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）给乙方。

2.乙方如未在本合同约定的时间内支付购房款或过户费用，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押、担保等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（请填写具体的房屋地址）。

2.房屋建筑面积：_________平方米（请填写具体的房屋面积）。

3.房屋产权年限：_________年（请填写具体的产权年限）。

4.房屋目前状况：_________（请填写房屋的具体状况，如空置、装修、出租等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：乙方同意以人民币_________元（大写：_________元整）的价格购买甲方名下的该房屋。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项在办理房屋过户手续后分期支付。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付购房款，并提供相关证明材料协助乙方办理贷款手续。

三、交付及过户

1.甲方应在签订合同后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和安全性。

2.甲方应在交付房屋后_____日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

3.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户流程的顺利进行。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付购房款或未配合办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在出售该房屋前已产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，均由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后所产生的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，均由乙方承担。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本次交易的合法性和有效性。如有违反法律法规和政策规定的行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补