上海住房租赁合同范本5篇.docx

上海住房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于上海市合法房屋产权所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物业与期限

1.甲方同意将其位于___________________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______元。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第三条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋原有设施，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。在租赁期内，如因甲方原因导致房屋被收回或产权纠纷等情形，甲方应承担违约责任。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守本合同的各项约定。如需转租或分租部分房屋，应征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后交还甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应负责修复或赔偿。

第五条合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方并得到对方同意。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意。

第六条违约责任

双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任按照本合同第二条、第三条、第四条的约定执行。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市___________________（地址）的房产进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于上海___________________的房产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的具体情况和范围包括：（详细描述租赁房屋的结构、面积、附属设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时支付租