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农村无产权纠纷二手房买卖合同7篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售给乙方位于农村的无产权纠纷二手房,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:该房屋位于________,具体地址为______。
2.房屋面积:该房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋结构:该房屋为______结构,共有______层。
4.房屋用途:该房屋用途为______,符合农村宅基地使用规定。
二、房屋买卖
1.甲方保证该房屋为其合法所有,无产权纠纷,并已经取得了相应的土地使用权。
2.甲方承诺协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。
3.乙方同意按照合同约定的价格支付房款,并承诺按时履行付款义务。
4.乙方在支付房款后,甲方应及时交付房屋,并协助乙方办理相关入住手续。
三、价格及支付方式
1.该房屋的价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订合同时,支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
(2)交付房屋时,支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
3.甲方在收到乙方支付的房款后,应向乙方出具相应的收款凭证。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能在规定时间内交付房屋的,应向乙方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。同时,乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。
2.乙方如违反合同约定,未能在规定时间内支付房款的,应向甲方支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。同时,甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。
五、其他约定事项
1.甲方应保证该房屋的附属设施及物品完好无损,并承担交付前的维修责任。
2.乙方在入住后,应遵守国家法律法规及相关规定,不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造,应征得甲方同意。
3.甲方在交付房屋时,应提供房屋的土地使用证明、规划许可证明等相关资料。乙方在办理过户手续时,如需甲方协助,甲方应积极配合。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.如因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方可协商解除合同或延期履行合同。
6.双方因履行本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
见证人(签字/盖章):
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售、乙方购买位于农村的无产权纠纷二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。
2.房屋结构为_________结构,层高为_________米。
3.房屋内部设施包括_________等。
4.房屋外部设施包括_________等。
二、房屋权属情况
1.甲方承诺该房屋为其合法所有,享有完全的处分权。
2.甲方已告知乙方该房屋存在的一些产权纠纷情况,乙方对此表示理解和认可。
3.乙方购买该房屋后,将享有该房屋的使用权、收益权等权利。
三、房屋价格及支付方式
1.双方协商确定,该房屋的价格为人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付定金人民币_________元整(大写:_________元整)。
3.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付剩余房款人民币_________元整(大写:_________元整)。
4.甲方应在收到乙方全款后向乙方出具收据。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在接到房屋后_________日内进行验收,如有发现房屋存在质量问题,应及时向甲方提出,甲方应及时修复。
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