大连市写字楼租房合同范本7篇.docx

大连市写字楼租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于大连市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该写字楼，用于经营XX业务。乙方保证在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需在每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方同意按甲方规定，在租赁期内向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用根据甲方提供的收费清单及乙方实际使用量进行计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。乙方应配合甲方的检查工作，并提供相关证明材料。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

2.乙方如有违反租赁合同规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行租赁合同的其他部分。

七、其他条款

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租房屋，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于大连市，房屋面积为平方米，房屋结构为。该房屋为甲方合法所有，不存在产权纠纷。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年（月/季/年）支付，每次支付金额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首次租金，之后的租金应在每次付款周期开始前支付。

3.甲方收款后应出具合法有效票据。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将租赁保证金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清扫干净并恢复原状后归还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施、设备，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证