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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁市场行情评估合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

1.5租赁商铺的具体位置及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4逾期支付租金的违约责任

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金退还条件及程序

4.合同租金调整

4.1租金调整原则

4.2租金调整周期

4.3租金调整通知

5.租赁商铺的交付及验收

5.1租赁商铺的交付时间

5.2租赁商铺的验收标准

5.3租赁商铺的验收程序

5.4验收不合格的处理

6.租赁商铺的使用及维护

6.1租赁商铺的使用范围

6.2租赁商铺的维护责任

6.3租赁商铺的维修责任

6.4租赁商铺的装修规定

7.租赁商铺的转租及转借

7.1转租及转借的条件

7.2转租及转借的程序

7.3转租及转借的审批

7.4转租及转借的违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数及保管

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署人签名

13.3合同签署单位盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁商铺平面图

14.2附件二：租赁商铺设施清单

14.3附件三：租赁商铺租赁协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：____________________

乙方（承租方）：___________

地址：____________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4合同租赁用途

乙方租赁甲方商铺用于____用途。

1.5租赁商铺的具体位置及面积

租赁商铺位于____，建筑面积为____平方米。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月____元，共计____元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月____日前。

2.3租金支付方式

乙方应于每月支付租金，可采用银行转账、现金支付等方式。

2.4逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日____%向甲方支付滞纳金。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为____元。

3.2保证金支付时间

保证金支付时间同租金支付周期。

3.3保证金退还条件及程序

在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

4.合同租金调整

4.1租金调整原则

租金调整遵循市场行情及甲方合理定价原则。

4.2租金调整周期

租金调整周期为____年。

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前____个月书面通知乙方。

5.租赁商铺的交付及验收

5.1租赁商铺的交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁商铺交付乙方。

5.2租赁商铺的验收标准

租赁商铺应符合国家及地方相关法律法规，具备安全、卫生、消防等基本条件。

5.3租赁商铺的验收程序

乙方应在接收租赁商铺后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在验收报告中说明不合格事项，甲方应在____个工作日内予以整改。

6.租赁商铺的使用及维护

6.1租赁商铺的使用范围

乙方仅限于本合同约定的租赁用途使用商铺。

6.2租赁商铺的维护责任

乙方负责租赁商铺的日常维护及保养。

6.3租赁商铺的维修责任

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）因第三方原因造成的损坏，由责任方负责维修。

6.4租赁商