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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业地产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效日期

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证书

4.房地产转让条件

4.1转让前提条件

4.2转让限制条件

4.3转让合同签订时间

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款方式变更

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

6.3交房责任

7.过户手续及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3税费支付

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证书复印件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同未尽事宜

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年月日，在地点签订。

1.2合同订立地点：地点，具体为地址。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同生效日期：本合同自年月日起生效。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：名称：，住所地：，法定代表人：，联系电话：。

2.2买受方信息：名称：，住所地：，法定代表人：，联系电话：。

3.房地产基本信息

3.1房地产位置：位于地点，具体为地址。

3.2房地产面积：房屋总面积为平方米。

3.3房地产用途：住宅。

3.4房地产权属证书：房屋所有权证号：。

4.房地产转让条件

4.1转让前提条件：出卖方对该房地产拥有完全的处分权，且不存在任何法律纠纷。

4.2转让限制条件：转让后，买受方需遵守国家关于房地产管理的相关法律法规。

4.3转让合同签订时间：本合同签订后日内，双方应办理房地产过户手续。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：本房地产转让价格为人民币元。

5.2付款方式：买受方应分批支付转让价款，具体如下：

1.首付款：合同签订后日内支付人民币元；

2.余款：房屋过户后日内支付人民币元。

5.3付款时间：如遇特殊情况，双方可协商变更付款时间。

5.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应签订书面协议。

6.交房条件及时间

6.1交房条件：出卖方应在房屋过户手续办理完毕后日内，将房屋交付给买受方。

6.2交房时间：具体交房时间为年月日。

6.3交房责任：出卖方保证房屋交付时符合合同约定的条件，若不符合，出卖方应承担相应的责任。

7.过户手续及税费

7.1过户手续：出卖方应在合同约定的期限内，协助买受方办理房屋过户手续。

7.2税费承担：房屋过户产生的税费由买受方承担。

7.3税费支付：买受方应在办理房屋过户手续前，支付完毕所有税费。

8.合同解除及违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋；

2.买受方未按约定支付款项；

3.双方协商一致，决定解除合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

1.违约金：未按时履行付款义务的，应按合同约定支付违约金；

2.损害赔偿：因一方违约造成另一方损失的，应赔偿实际损失；

3.约定解除：因一方违约，另一方有权解除合同。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交地点仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点：仲裁地点为地点。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应协商解决争议。

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证书复印件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件：合同内容需要变更时，双方应协商一致