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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度云南特色酒店租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.酒店租赁基本情况

2.1酒店名称

2.2酒店地址

2.3酒店面积

2.4酒店类型

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.酒店设施及维护

5.1酒店设施清单

5.2设施维护责任

5.3设施更新及改造

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担

6.2物业管理费承担

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途

7.2押金金额及退还条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：酒店设施清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件签署及生效日期

14.1附件一签署及生效日期

14.2附件二签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：云南省酒店管理有限公司

乙方：酒店租赁有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.酒店租赁基本情况

2.1酒店名称

云南省酒店

2.2酒店地址

云南省昆明市区路号

2.3酒店面积

5000平方米

2.4酒店类型

四星级商务酒店

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2租金金额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.3租金支付方式

乙方应于每月的5日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

如国家相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁酒店用于经营住宿、餐饮、商务会议等业务。

4.2租赁限制

乙方不得将酒店用于非法活动，不得改变酒店的建筑结构和使用性质。

5.酒店设施及维护

5.1酒店设施清单

详见附件一：酒店设施清单。

5.2设施维护责任

甲方负责酒店设施的日常维护和管理，乙方负责设施的正常使用。

5.3设施更新及改造

如需更新或改造酒店设施，双方应协商一致，费用由责任方承担。

6.水电费及物业管理费

6.1水电费承担

乙方承担酒店使用期间产生的水电费用。

6.2物业管理费承担

乙方承担酒店物业管理费用，按实际发生金额支付。

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途

甲方收取乙方人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为保证金，用于保证乙方履行合同约定的义务。

7.2押金金额及退还条件

乙方需在合同签订后一个月内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金，合同终止且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同。

8.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在30日内协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.其他约定事项

11.1违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的违约金。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于酒店设施清单、租赁合同附件等。

12.合同附件清单

12.1附件一：酒店设施清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

13.2合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同附件签署及生效日期

14.1附件一签署及生效日期

附件一随本合同签署并生效。

14.2附件二签署及生效日期

附件