二零二四年学区二手房买卖合同附赠物业及绿化维护服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年学区二手房买卖合同附赠物业及绿化维护服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3物业服务方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款条件及违约责任

4.物业及绿化维护服务内容

4.1物业服务内容

4.2绿化维护服务内容

4.3服务期限

4.4服务费用及支付方式

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3物业服务方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1房产证复印件

8.2买卖合同复印件

8.3物业服务协议复印件

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除后的权利义务

11.1买方权利义务

11.2卖方权利义务

11.3物业服务方权利义务

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2不可抗力

12.3合同生效日期

12.4合同份数

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：__________

1.1.2买方法定代表人：__________

1.1.3买方住所：__________

1.1.4买方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：__________

1.2.2卖方法定代表人：__________

1.2.3卖方住所：__________

1.2.4卖方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.3物业服务方信息

1.3.1物业服务方名称：__________

1.3.2物业服务方法定代表人：__________

1.3.3物业服务方住所：__________

1.3.4物业服务方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房产基本信息

2.1房产位置：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产结构：__________

2.4房产权属：__________

2.5房产用途：__________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币__________元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于__________前支付

3.2.2尾款：人民币__________元整，于__________前支付

3.3付款条件及违约责任：

3.3.1买方未按约定时间付款的，应向卖方支付__________的违约金

3.3.2卖方未按约定时间移交房产的，应向买方支付__________的违约金

4.物业及绿化维护服务内容

4.1物业服务内容：

4.1.1室内设施维修

4.1.2公共区域清洁

4.1.3保安巡逻

4.1.4停车管理

4.2绿化维护服务内容：

4.2.1绿化带修剪

4.2.2树木养护

4.2.3绿化区域清洁

4.3服务期限：__________年

4.4服务费用及支付方式：

4.4.1服务费用：人民币__________元/年

4.4.2支付时间：于每年__________日前支付

5.合同生效及解除

5.1合同生效条件：

5.1.1双方签署合同

5.1.2买方支付首付款

5.2合同解除条件：

5.2.1双方协商一致

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行

5.3合同解除程序：

5.3.1双方书面通知对方

5.3.2协商解除合同

5.3.3履行合同解除后的善后事宜

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1未按约定时间付款的，应向卖方支付__________的违约金

6.1.2未经卖方同意擅自改变房产用途的，应向卖方支付__________的违约金

6.2卖方违约责任：

6.2.1未按约定时间移交房产的，应向