房屋出售合同与房屋出售合同范本7篇.docx

房屋出售合同与房屋出售合同范本7篇

篇1

房屋出售合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，具体以产权证为准。

2.房屋类型：XX，具体以产权证为准。

3.房屋面积：XX平方米，具体以产权证为准。

4.房屋产权年限：XX年，具体以产权证为准。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为：XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的全部附属设施及装修费用。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。甲方在收到房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为预付款，剩余房款在办理房屋过户手续前支付完毕。甲方在收到剩余房款后办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方保证交付给乙方的房屋为空置状态，且已经完成了装修工作。乙方在接收房屋后，如需进行进一步的装修或改造，需自行承担相关费用。

3.甲方交付的房屋应符合以下要求：

（1）房屋结构安全、稳定；

（2）房屋内部设施完好、可用；

（3）房屋周边环境良好、卫生；

（4）房屋符合居住条件。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或未完成装修工作，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款或未完成装修工作，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在办理房屋过户手续时，需积极配合乙方提供相关证明材料及手续。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守相关法律法规及物业规定，合理使用房屋及附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏或违反相关规定，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规及物业规定处理。

4.如需对合同内容进行修改或补充，双方应达成书面协议。修改或补充后的协议与本合同具有同等法律效力。修改或补充后的协议条款与本合同条款相冲突的，以修改或补充后的协议条款为准。但修改或补充后的协议不得损害国家、集体或第三人的合法权益。否则，该协议无效。

篇2

房屋出售合同

甲方（出售人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[XXXXX]平方米。房屋用途为[XXXXX]。

2.甲方所售房屋已取得房屋所有权证，证书号为[XXXXXX]，甲方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方购买甲方上述房屋，房屋价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方采用一次性付款方式向甲方支付购房款，支付时间为本合同签订之日起[XXXXX]日内。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付乙方。房屋交付时，应达到正常使用条件，并办理相关验收手续。

2.乙方对房屋进行验收，如有质量问题，应当在验收时提出，甲方应当进行维修。

四、税费及承担

1.本次房屋交易涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。

2.甲方在交付房屋时，应当提供相关税费凭证，并协助乙方办理相关税费手续。

五、违约责任

1.甲方