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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度使用权住宅使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.转让标的

3.1房屋基本情况

3.2使用权性质

3.3使用权范围

4.转让期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.使用权费用

5.1使用权费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.使用权交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

7.使用权维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.限制与禁止事项

8.1限制事项

8.2禁止事项

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1

“使用权”指乙方根据本合同约定，在甲方提供的住宅内享有居住、使用等权利。

1.1.2“住宅”指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋，具备居住功能。

1.1.3“转让”指甲方将住宅的使用权转让给乙方。

1.1.4“使用权费用”指乙方支付给甲方以换取住宅使用权的费用。

1.1.5“本合同”指本《二零二四年度使用权住宅使用权转让合同》。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方详细地址）

2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话号码）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方详细地址）

2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话号码）

第三条转让标的

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：（具体地址）

3.1.2房屋结构：（房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）

3.1.3房屋面积：（房屋总面积）

3.1.4房屋权属证明：（房屋所有权证或土地使用权证）

3.2使用权性质

3.2.1使用权性质：住宅使用权

3.3使用权范围

3.3.1乙方有权在住宅内居住、使用，包括但不限于日常生活、休闲娱乐等活动。

3.3.2乙方不得擅自改变住宅的结构和用途。

第四条转让期限

4.1起始日期：2024年1月1日

4.2终止日期：2027年12月31日

第五条使用权费用

5.1使用权费用总额：人民币（具体金额）

5.2费用支付方式：现金或银行转账

5.3费用支付时间：每年1月1日前支付当年的使用权费用

第六条使用权交付

6.1交付时间：2024年1月1日

6.2交付地点：（具体地址）

6.3交付条件：乙方支付首期使用权费用，甲方将住宅交付乙方使用。

第七条使用权维护与保养

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责保持住宅的完好状态，确保乙方正常使用。

7.1.2甲方负责对住宅进行必要的维修和保养。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应爱护住宅及其设施，不得擅自损坏。

7.2.2乙方应按照甲方要求进行住宅的日常维护和保养。

第八条限制与禁止事项

8.1限制事项

8.1.1乙方不得擅自改变住宅的内部结构和外部风貌。

8.1.2乙方不得擅自出租、转借、抵押或以其他方式处置住宅使用权。

8.1.3乙方不得在住宅内从事违法活动或影响他人正常生活的行为。

8.2禁止事项

8.2.1乙方不得在住宅内饲养宠物，如需饲养，需事先取得甲方书面同意。

8.2.2乙方不得在住宅内从事经营活动，如需经营，需事先取得甲方书面同意。

8.2.3乙方不得在住宅内进行任何形式的非法改装或破坏。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按约定时间交付住宅使用权，应向乙方支付每日（具体金额）的违约金。

9.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按约定支付使用权费用，应向甲方支付每日（具体金额）的违约金。

9.2.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解