二零二四年农业银行房贷合同案例分析3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年农业银行房贷合同案例分析

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证明文件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4利率

2.5还款计划

3.贷款用途说明

4.房产信息

4.1房产地址

4.2房产性质

4.3房产面积

4.4房产估值

5.贷款条件与限制

5.1贷款条件

5.2贷款限制

6.房产抵押信息

6.1抵押物价值

6.2抵押物评估

6.3抵押登记

7.贷款发放与支付

7.1贷款发放条件

7.2贷款支付方式

7.3支付时间

8.还款责任与义务

8.1还款责任

8.2还款义务

9.违约责任与处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（农业银行）乙方（借款人）

1.3身份证明文件：甲方提供有效的营业执照和法定代表人身份证明；乙方提供有效的身份证件和婚姻状况证明。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至年月日止，共计年

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4利率：年利率为X.X%，根据中国人民银行规定的贷款基准利率调整

2.5还款计划：乙方应于每月X号前向甲方支付当月应还本金及利息

3.贷款用途说明

乙方承诺，本次贷款仅用于购买位于市区路的房产，不得用于其他用途。

4.房产信息

4.1房产地址：市区路号

4.2房产性质：住宅

4.3房产面积：平方米

4.4房产估值：人民币万元整（大写：捌拾万元整）

5.贷款条件与限制

（1）拥有稳定收入来源，具备偿还贷款的能力；

（2）无不良信用记录；

（3）提供合法有效的房产购买合同；

（4）甲方认为必要的其他条件。

（1）购买股票、基金等投资性资产；

（2）偿还其他债务；

（3）其他法律法规禁止或限制的用途。

6.房产抵押信息

6.1抵押物价值：本次贷款金额万元整，乙方提供的房产估值万元整，抵押物价值充足。

6.2抵押物评估：甲方委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果为万元整。

6.3抵押登记：乙方应配合甲方办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

8.还款责任与义务

8.1还款责任：乙方应按约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。

（1）乙方个人或家庭重大变故，可能影响还款能力；

（2）乙方收入状况发生重大变化；

（3）乙方房产状况发生重大变化；

（4）乙方联系方式发生变化。

9.违约责任与处理

（1）未按约定时间或金额还款；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）未按约定用途使用贷款；

（4）未按时履行合同约定的其他义务。

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付提前还款利息；

（4）甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

（1）通过协商解决问题；

（2）向人民法院提起诉讼；

（3）申请仲裁；

（4）其他法律允许的方式。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：在合同有效期内，双方协商一致，可以变更合同内容。

（1）贷款期限届满；

（2）贷款全部偿还；

（3）双方协商一致；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律法规规定的其他情形。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：双方可以选择仲裁机构进行仲裁。

12.法律适用与管辖

12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

13.其他约定事项

13.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

13.2

通知方式：双方约定以书面形式发送通知，通知自送达对方之日起生效。

13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。

14.合同生效与终止

14.1合同