民建房屋合同6篇.docx

民建房屋合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买民用建筑房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：民用住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付款项：

（1）签订本合同之日起X日内，支付房屋总价的XX%，即人民币XX元；

（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，支付房屋总价的XX%，即人民币XX元；

（3）剩余房屋总价的XX%，即人民币XX元，作为质量保证金，在房屋交付使用后X年内支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的第二笔款项后X日内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋验收：乙方应在收到甲方交付的房屋后X日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如无书面通知，视为验收合格。

四、房屋质量保证及维修

1.质量保证：甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证文件。

2.维修责任：自房屋交付之日起，保修期内的维修责任由甲方承担；保修期满后，维修责任由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的XX%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付款项，每逾期一日，按未支付款项的XX%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建房方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（承建方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建设顺利完工，特签订本合同。

一、房屋建设基本情况

1.本工程为私人住宅建设，房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。

2.房屋结构为XX层框架（或砖混）结构，采用XX材料建设。

二、房屋建设工期

1.本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划完工日期为XXXX年XX月XX日，工期为XX天。

2.如有特殊情况，双方协商工期顺延。

三、房屋建设质量

1.乙方必须按照甲方提供的图纸和要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。

2.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，提出合理意见和建议。乙方应积极配合，改进施工方法，确保工程质量。

3.工程竣工后，乙方应按照国家相关标准对工程进行验收，并提交验收报告。甲方在收到验收报告后，应在XX个工作日内予以确认。

四、房屋建设价格及支付方式

1.本工程采用包工包料方式，单价为每平方米XX元，总价为XX元。

2.甲方应在签订合同后支付工程总价的XX%作为预付款。剩余款项根据工程进度分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

五、房屋建设其他约定

1.乙方在施工过程中应注意安全施工，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任。

2.甲方应提供施工所需的水、电等基础设施支持。费用由甲方承担。

3.工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，确保环境整洁。甲方在确认工程质量符合标准后，应支付乙方的全部款项。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.如在合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决。

七、合同生效