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房屋租赁居间合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（居间人）：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

一、总则

1.1合同主体

本合同的主体为甲方（出租人）、乙方（承租人）以及丙方（居间人）。三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁居间相关事宜达成协议。甲方作为房屋的所有者或合法授权出租者，拥有出租房屋的权利；乙方为有租赁房屋需求的个人或单位；丙方凭借自身资源与专业服务能力，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务。

1.2合同目的

本合同的目的在于通过丙方的居间服务，促成甲方与乙方达成房屋租赁关系。，满足乙方对合适房屋租赁的需求，另，协助甲方顺利出租其房屋，并明确三方在整个租赁居间过程中的权利与义务，保障三方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于位于[具体行政区域]内的房屋租赁居间服务。涵盖所有与房屋租赁相关的事宜，包括但不限于房屋基本情况介绍、租赁意向沟通、居间服务提供、费用支付、权利义务规定以及违约责任界定等内容。

二、术语定义

2.1房屋相关定义

（1）“租赁房屋”：指位于[具体地址]的房屋，包括该房屋的附属设施、设备以及所属的土地使用范围等。此房屋应符合国家相关法律法规对于居住或商业使用的规定，不存在任何影响正常使用的权利瑕疵或物理瑕疵。

（2）“房屋附属设施设备”：包含但不限于房屋内的水电设施、供暖设备、空调设备、家具、家电等。这些设施设备应处于可正常使用状态，除非另有约定。

2.2居间服务相关定义

（1）“居间服务”：指丙方为促成甲方与乙方之间的房屋租赁关系所提供的一系列服务，包括但不限于信息提供、协助看房、租赁谈判协助等。

（2）“信息提供”：丙方利用自身的信息渠道和资源，收集并向甲乙双方提供有关房屋租赁市场的信息，如房屋租金行情、周边配套设施情况等，同时准确传达甲方房屋的基本信息给乙方，以及乙方的租赁需求给甲方。

三、房屋基本情况

3.1房屋位置

租赁房屋位于[详细地址]，具体描述为[街道名称、门牌号、楼层、房间号等]。此房屋所在地理位置具有[描述周边环境特征，如靠近交通枢纽、商业中心、学校、医院等]的特点，交通便利度为[详细描述交通情况，如公交线路、地铁站距离等]。

3.2房屋面积与户型

（1）房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。房屋户型为[具体户型，如一室一厅一卫、两室两厅一卫等]，房间布局合理，功能分区明确。

（2）甲方应保证所提供的房屋面积数据真实准确，误差范围应符合国家相关规定。若因面积误差导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

3.3房屋设施设备

（1）房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、电视等]基本设施设备，这些设施设备在交付乙方使用时应处于正常工作状态。

（2）对于设施设备的维护与维修责任，在租赁期间内，若属于正常使用损耗导致的维修，由[规定责任方，如甲方或乙方]负责；若因乙方故意或不当使用造成设施设备损坏，则由乙方负责维修或赔偿。

四、租赁意向

4.1承租人租赁需求

（1）乙方租赁房屋的用途为[明确租赁用途，如居住、办公、商业经营等]，乙方承诺在租赁期间内严格按照约定用途使用房屋。

（2）乙方期望的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[如按月支付、按季度支付等]，租金预算为每月/季度/年[X]元。

（3）乙方对房屋的其他要求包括但不限于房屋装修风格为[具体风格]、是否允许宠物饲养[是/否]、是否配备停车位[是/否]等。

4.2出租人出租意向

（1）甲方同意将房屋出租给乙方用于[乙方所声明的租赁用途]，出租期限为[甲方可接受的起始日期]至[甲方可接受的结束日期]，租金标准为每月/季度/年[X]元。

（2）甲方对于房屋设施设备的维护要求为[详细说明，如定期检查、正常使用损耗等情况的处理]，同时对乙方在租赁期间的行为有[列举如不得擅自改变房屋结构、不得转租等]限制要求。

五、居间服务内容

5.1信息提供

（1）丙方应向甲乙双方提供全面、准确、及时的房屋租赁信息。包括但不限于房屋的真实状况、周边环境、市场租金水平等信息。对于甲方提供的房屋信息，丙方有义务进行