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二手小产权房买卖合同范本3

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，合同双方以下简称甲方和乙方。甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。本合同旨在明确甲乙双方在买卖位于______市______区______路______号______室的二手小产权房（以下简称“房屋”）的相关事宜。

(2)甲乙双方在签订本合同前已充分了解房屋的现状，包括房屋的权属、结构、面积、用途、配套设施等情况。经甲乙双方友好协商，达成以下共识：甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并按照本合同约定支付房款。

(3)本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷和债务负担。乙方在购买房屋时，应确保自身具备购房资格，并按照国家相关政策法规办理相关手续。如因乙方不具备购房资格或违反相关政策法规导致交易无法完成，乙方应承担相应责任。

二、房屋基本情况

(1)房屋位于______市______区______路______号，房屋所有权证号______，房屋建筑面积为______平方米，土地证号______，土地使用面积为______平方米。房屋为多层住宅，楼层为______层，户型为______室______厅______卫，房屋建成于______年，建筑结构为______。

(2)房屋所在小区配套设施完善，周边有______所幼儿园、______所中小学、______家医疗机构、______家大型超市等生活设施。小区绿化率为______%，设有______平方米的绿化带，小区内部设有______个车位，车位使用费为______元/月。

(3)房屋内部装修情况如下：墙面为______，地面为______，顶面为______，厨房设施包括______，卫生间设施包括______。房屋内设有______个空调插座，______个网络接口。房屋周边环境安静，无噪音污染，空气质量达标，适宜居住。根据周边同类房屋交易情况，该房屋市场价格约为______万元。

三、交易双方信息

(1)甲方（卖方）基本信息如下：甲方姓名为______，身份证号码为______，联系电话为______。甲方为房屋所有权人，持有房屋所有权证，具备完全民事行为能力。甲方在签订本合同时，已向乙方充分披露房屋的相关信息，包括房屋权属、交易价格、房屋现状等。甲方曾于______年以______万元的价格购买该房屋，至今已居住______年。甲方在房屋买卖过程中，曾成功完成______次房屋交易，积累了丰富的交易经验。

(2)乙方（买方）基本信息如下：乙方姓名为______，身份证号码为______，联系电话为______。乙方为完全民事行为能力人，具备购房资格。乙方在签订本合同时，已向甲方充分了解房屋的相关信息，包括房屋权属、交易价格、房屋现状等。乙方曾于______年以______万元的价格购买______市______区______路______号______室房屋，至今已居住______年。乙方在购房过程中，注重房屋的性价比，对房屋的地理位置、配套设施、周边环境等方面有较高的要求。

(3)甲乙双方在签订本合同时，均同意遵守国家相关法律法规，并保证在合同履行过程中，各自履行合同约定的义务。甲方保证在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。乙方在签订本合同时，已向甲方支付定金______万元，作为房屋买卖合同的保证金。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金，并承担相应法律责任。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金______万元。

四、交易条件及支付方式

(1)本合同房屋买卖交易价格为人民币______万元整。乙方应在合同签订之日起______日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______万元作为定金。剩余房屋总价款的______%，即人民币______万元，乙方应在甲方将房屋过户至乙方名下并取得产权证后______日内支付完毕。

(2)房屋交付时间：甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款______‰的违约金。

(3)付款方式：乙方支付房款可采用银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。双方应确保支付款项的真实性和安全性。如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款______‰的违约金。如甲方未按约定时间收取房款，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总