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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年体育健身俱乐部场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及双方当事人信息

1.1合同订立依据

1.2甲方信息

1.3乙方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4安全责任

6.装修及设施

6.1装修要求

6.2设施配置

6.3装修费用及责任

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3退还条件及方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及双方当事人信息

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人共同协商一致的原则订立。

1.2甲方信息

甲方名称：体育健身俱乐部

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.3乙方信息

乙方名称：健身有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于省市区路号，具体位置详见附件一：场地平面图。

2.2场地面积

租赁场地总面积为X平方米。

2.3场地用途

租赁场地用于健身、运动、休闲等活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起，至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如无特殊情况，双方可协商续签合同。

3.3租赁期限的延长

租赁期限到期前，双方如需延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁场地租金为人民币X元/月。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

租金支付时间以银行转账记录为准。

5.租赁场地使用规则

5.1使用范围

乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地进行健身、运动、休闲等活动。

5.2使用时间

租赁场地使用时间为每日上午8:00至晚上22:00。

5.3使用限制

乙方不得在租赁场地内从事与本合同约定用途无关的活动，不得擅自改变场地结构及设施。

5.4安全责任

乙方在使用租赁场地过程中，应遵守相关安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。

6.装修及设施

6.1装修要求

乙方在租赁期限内，不得对租赁场地进行任何形式的装修或改造。

6.2设施配置

租赁场地内设施配置详见附件二：租赁场地使用说明。

6.3装修费用及责任

因乙方原因导致租赁场地设施损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为省市区人民法院。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）任何一方未按约定支付租金；

（2）任何一方未按约定使用租赁场地；

（3）任何一方违反合同约定的保密义务；

（4）任何一方未按约定履行合同其他义务。

10.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应立即采取补救措施，以减少守约方的损失；

（3）违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府