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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房自主买卖合同书(2024版)版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房价款

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

第六条维修责任

6.1保修责任

6.2维修费用

第七条物业管理及公共费用

7.1物业管理费

7.2公共维修基金

7.3其他公共费用

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2合同附件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的持有份数

第一部分：合同如下

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房价款

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6尾款

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2瑕疵声明

第六条维修责任

6.1保修责任

6.2维修费用

第七条物业管理及公共费用

7.1物业管理费

7.2公共维修基金

7.3其他公共费用

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2合同附件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的持有份数

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1

卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付房价款总额的1%的违约金。

8.1.2卖方未按约定履行过户手续的，应向买方支付房价款总额的1%的违约金。

8.1.3卖方提供的房屋信息与实际情况不符的，买方有权解除合同，并要求卖方支付房价款总额的2%的违约金。

8.2买方违约

8.2.1买方未按约定时间支付房价款的，应向卖方支付房价款总额的1%的违约金。

8.2.2买方未按约定履行过户手续的，应向卖方支付房价款总额的1%的违约金。

8.2.3买方在合同约定的期限内未履行合同的，卖方有权解除合同，并要求买方支付房价款总额的2%的违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同的宗旨。

10.2解除条件

10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2.2合同解除不得违反法律法规、政策规定及合同的宗旨。

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.1.2合同的生效不得违反法律法规、政策规定。

11.2合同附件

11.2.1本合同的附件包括房屋所有权证、身份证等相关文件。

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。

12.2泄露后果

12.2.1如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

13.1.1双方在合同履行过程中，如出现本合同未涉及的事项，应友好协商解决。

13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.1