物业股权抵押合同详细版样本5篇.docx

物业股权抵押合同详细版样本5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其所拥有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款一事，达成如下协议：

一、物业股权抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物价值：_________

4.抵押物所在位置：_________

5.抵押物权利凭证：_________

二、借款金额及用途

1.借款金额：_________

2.借款用途：_________

三、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至_________止。

2.利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

四、还款方式及时间

1.还款方式：_________

2.还款时间：_________

五、抵押物登记及保管

1.甲方应当在合同签订后，将抵押物权利凭证交付给乙方，并协助乙方办理抵押物登记手续。

2.乙方应当妥善保管抵押物权利凭证，并不得擅自使用、出租、出借或转让抵押物。

3.甲方应按规定办理抵押物的保险手续，并承担保险费用。保险单上应注明乙方为第一受益人。如甲方未办理保险手续，乙方有权自行办理保险手续，费用由甲方承担。

4.乙方应在收到抵押物权利凭证后，将抵押物进行封存保管，并设立抵押物台账进行登记管理。

5.甲方在还清全部借款本息前，乙方有权对抵押物进行监管。甲方不得擅自处置抵押物。如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.甲方在还清全部借款本息后，乙方应及时返还抵押物权利凭证，并办理抵押物注销登记手续。

六、权利义务及违约责任

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如逾期还款，应按约定支付违约金。违约金数额为借款本金的10%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方应按时返还抵押物权利凭证，并办理抵押物注销登记手续。如乙方未按时返还抵押物权利凭证或未办理抵押物注销登记手续，应按约定支付违约金。违约金数额为借款本金的10%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应保证抵押物的合法性和安全性，如因甲方原因导致抵押物损失或灭失的，应由甲方承担相应的法律责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.乙方应对抵押物进行妥善保管和使用，如因乙方原因导致抵押物损失或灭失的，应由乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

5.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约的，应向守约方支付违约金并赔偿相应的损失。违约金数额为合同总金额的10%。同时，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

6.双方应共同协助办理与本合同相关的所有手续，如因一方原因导致手续办理不顺利的，应由该方承担相应的法律责任。同时，另一方有权要求该方赔偿相应的损失。

7.双方应保密本合同的全部内容，不得擅自泄露给第三方。如一方泄露本合同内容的，应承担相应的法律责任。同时，另一方有权要求该方赔偿相应的损失。

8.双方应严格遵守国家的法律法规和监管规定，不得擅自更改或补充本合同的条款。如需更改或补充的，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.在本合同有效期内发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

11.本合同中的任何条款无效时，不影响其他条款的有效性。其他条款应继续履行。同时双方应及时协商修改或补充相关条款以替代无效条款。协商不成的可依法解除本合同。并各自承担相应的法律责任和损失赔偿义务。

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以所持物业公司股权作抵押向乙方借款，在真实、充分地了解该抵押物的情况下，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就物业股权抵押事宜达成如下协议：

一、物业股权概况

1.甲方所持有的物业公司股权共计_____%，其中大股东的股份为_____%，其他股东的股份分别为__