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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

业主与物业公司服务协议细项协定版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护

1.1.2环境卫生管理

1.1.3安全保障

1.1.4公共设施设备维护

1.2增值服务

1.2.1绿化养护

1.2.2清洁服务

1.2.3维修服务

1.2.4其他增值服务

2.服务标准与质量

2.1物业管理服务标准

2.1.1物业设施设备维护及时率

2.1.2环境卫生管理达标率

2.1.3安全保障措施实施率

2.1.4公共设施设备维护合格率

2.2增值服务质量

2.2.1绿化养护质量

2.2.2清洁服务质量

2.2.3维修服务质量

2.2.4其他增值服务满意度

3.服务费用

3.1物业管理服务费用

3.1.1物业维护费用

3.1.2环境卫生管理费用

3.1.3安全保障费用

3.1.4公共设施设备维护费用

3.2增值服务费用

3.2.1绿化养护费用

3.2.2清洁服务费用

3.2.3维修服务费用

3.2.4其他增值服务费用

4.服务期限

4.1物业管理服务期限

4.1.1物业维护服务期限

4.1.2环境卫生管理服务期限

4.1.3安全保障服务期限

4.1.4公共设施设备维护服务期限

4.2增值服务期限

4.2.1绿化养护服务期限

4.2.2清洁服务服务期限

4.2.3维修服务服务期限

4.2.4其他增值服务服务期限

5.服务启动与实施

5.1物业管理服务启动与实施

5.1.1物业维护服务启动与实施

5.1.2环境卫生管理服务启动与实施

5.1.3安全保障服务启动与实施

5.1.4公共设施设备维护服务启动与实施

5.2增值服务启动与实施

5.2.1绿化养护服务启动与实施

5.2.2清洁服务启动与实施

5.2.3维修服务启动与实施

5.2.4其他增值服务启动与实施

6.服务变更与终止

6.1物业管理服务变更与终止

6.1.1物业维护服务变更与终止

6.1.2环境卫生管理服务变更与终止

6.1.3安全保障服务变更与终止

6.1.4公共设施设备维护服务变更与终止

6.2增值服务变更与终止

6.2.1绿化养护服务变更与终止

6.2.2清洁服务变更与终止

6.2.3维修服务变更与终止

6.2.4其他增值服务变更与终止

7.违约责任与赔偿

7.1物业管理服务违约责任与赔偿

7.1.1物业维护服务违约责任与赔偿

7.1.2环境卫生管理服务违约责任与赔偿

7.1.3安全保障服务违约责任与赔偿

7.1.4公共设施设备维护服务违约责任与赔偿

7.2增值服务违约责任与赔偿

7.2.1绿化养护服务违约责任与赔偿

7.2.2清洁服务违约责任与赔偿

7.2.3维修服务违约责任与赔偿

7.2.4其他增值服务违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1物业管理服务争议解决方式

8.1.1物业维护服务争议解决方式

8.1.2环境卫生管理服务争议解决方式

8.1.3安全保障服务争议解决方式

8.1.4公共设施设备维护服务争议解决方式

8.2增值服务争议解决方式

8.2.1绿化养护服务争议解决方式

8.2.2清洁服务争议解决方式

8.2.3维修服务争议解决方式

8.2.4其他增值服务争议解决方式

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10

第一部分：合同如下：

第一条服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护

1.1.1.1物业共用部位的日常维护和管理，包括但不限于主体结构、公共门厅、楼梯间、走廊、电梯、消防设施、共用设施设备等。

1.1.1.2对共用设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备安全、正常运行。

1.1.1.3物业共用部位的维修、更新和改造，按照业主大会的决议和国家相关法律法规执行。

1.1.2环境卫生管理

1.1.2.1

负责小区内的清洁工作，包括道路、广场、绿化带、公共卫生间等区域的清洁。

1.1.2.2负责垃圾的分类、收集、运输和处理，遵守国家及地方的相关规定。

1.1.2.3公共区域的环境保护，确保小区环境整洁、卫生、舒适。

1.1.3安全保障

1.1.3.1负责小区的安全保卫工作，包括门禁系统的维护和管理、公共区域的安全巡查等。

1.1.3.2配合公安机关处理小区内的治安事件，维护小