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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年专业版二手购房合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

4.4房屋使用年限

5.房屋税费及费用承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3费用承担时间

5.4费用承担方式

6.房屋过户及产权变更

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权变更手续

6.4产权变更费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除手续

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关证明材料

11.合同未尽事宜

11.1双方协商解决

11.2依照相关法律法规处理

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同份数及效力

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息：

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

联系电话：________

1.2乙方（买受人）信息：

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

联系电话：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：________（具体地址）

2.2房屋产权：________（房屋所有权证号：________）

2.3房屋面积：________（建筑面积：________，使用面积：________）

2.4房屋结构：________（砖混结构/框架结构等）

2.5房屋装修情况：________（简装/精装等，具体装修内容详见附件）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式：

首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。

尾款：人民币________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款时间：具体付款时间见第三条第三款。

3.4付款地点：________（具体地点）

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：________（具体日期）

4.2房屋交付条件：

房屋产权清晰，无任何权属争议。

房屋结构安全，无重大质量问题。

房屋已按照约定完成装修。

4.3房屋使用范围：仅限于居住用途。

4.4房屋使用年限：自房屋交付之日起，根据房屋性质确定的使用年限。

第五条房屋税费及费用承担

5.1税费种类：契税、印花税、土地增值税等。

5.2税费承担比例：甲方承担________%，乙方承担________%。

5.3费用承担时间：具体税费承担时间见第五条第三款。

5.4费用承担方式：按照国家相关规定和合同约定支付。

第六条房屋过户及产权变更

6.1过户时间：房屋交付后________个工作日内。

6.2过户费用：________（具体费用）

6.3产权变更手续：甲方负责办理房屋过户及产权变更手续。

6.4产权变更费用：________（具体费用）

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未履行。

因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任：

甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

违约金的计算方式为：________（具体计算方式）

7.3违约金支付时间：自违约行为发生之日起______日内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何