个人购买房屋借款合同5篇.docx

个人购买房屋借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买房屋，具体为：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋总价：

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方将借款金额一次性或分期支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间、金额及方式如下：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后个工作日内，将全部借款金额支付至甲方指定的银行账户。

三、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款期限和方式，将借款本金及利息返还给乙方。具体还款方式如下：

（1）一次性还款：甲方在还款期限届满时，将全部借款本金及利息一次性返还给乙方。

（2）分期还款：甲方在还款期限内，按照约定的还款时间和金额，将借款本金及利息分期返还给乙方。具体还款时间和金额如下：

2.还款期限：本次借款的还款期限为年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及费用

1.利率：本次借款的利率为年利率%，自借款发放之日起计算。

2.费用：甲方需向乙方支付以下费用：

（1）贷款手续费：人民币（大写）元整。该费用需在合同签订时一次性支付。

（2）贷款管理费：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止，按每月收取，具体金额为人民币（大写）元整。该费用需在每月的第一个工作日支付。

五、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲方未按照本合同约定还款期限和方式还款，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及费用，并有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）自违约之日起至还清全部款项之日止，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金金额为全部未还款项的万分之五。

（2）甲方需承担乙方因违约而遭受的全部损失，包括但不限于本金、利息、费用、违约金等。

2.赔偿损失：若因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，则甲方需赔偿乙方的全部损失。具体赔偿范围包括但不限于本金、利息、费用、违约金等。赔偿金额需经双方协商确定。若协商不成，则可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响赔偿义务的履行。若因不可抗力导致违约，则双方可协商免除或部分免除违约责任。但协商不成时，双方可按以下方式处理：

六、其他约定事项

1.抵押物：为确保本次借款的履行，甲方需将其购买的房屋抵押给乙方作为担保。抵押物具体信息如下：房屋地址、房屋面积、房屋总价等详细信息。抵押物的价值需经双方协商确定。若抵押物价值低于或等于借款金额时，乙方有权要求甲方增加

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人购买房屋借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买房屋，具体为位于_____的_____号房屋，建筑面积为_____平方米，房屋总价为_____元。

二、借款金额和期限

1.乙方同意向甲方提供总额为_____元的贷款。

2.借款期限为_____年，自乙方实际放款之日起算。

3.甲方应按照约定的还款计划，按时向乙方偿还贷款本息。

三、利率和利息

1.贷款利率为年利率_____%，在借款期限内保持不变。

2.利息自乙方实际放款之日起算，按月计息，不足一个月的按一个月计息。

3.甲方应按月向乙方支付利息，并在还款时一并偿还本金。

四、还款方式和时间

1.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月偿还本金_____元，利息_____元。

2.还款时间为每月的_____日，如遇法定节假日或休息日，则提前至前一个工作日。

3.甲方应在还款日之前将还款金额存入乙方指定的账户，确保按时还款。

五、保证和担保

1.甲方应以购买的房屋作为借款的抵押担保。

2.甲方应按时办理房屋抵押登记手续，并将相关权利凭证交由乙方保管。

3.如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款或发生其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未能按时放款或发生其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决