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市中心办公室房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的市中心办公室房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，具体地址为：_________。

2.该房屋为办公室用途，建筑面积为：_________平方米。

3.乙方承租该房屋后，需遵守中国的法律法规，不得进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自本合同生效之日开始计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。租金总额为：_________元。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金：_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后退还乙方保证金余额。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按年向甲方支付物业管理费：_________元。物业管理费用于支付管理人员的工资、办公费用等。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，并按时向相关单位缴纳。甲方有权代为缴纳上述费用，并从乙方保证金或租金中扣除。

3.乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单并共同确认房屋状况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋返还单并共同确认房屋状况。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜，并免除双方的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市中心，具体地址为：_________。

2.房屋类型为办公室，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，支付方式为：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为：_________元。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水电费等相关费用后，甲方应退还押金给乙方。

3.乙方在租赁期间内不得擅自将押金挪作他用。

五、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁房屋用于办公用途，不得擅自改