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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房钥匙托管与交易流程优化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.钥匙托管服务内容

2.1钥匙托管范围

2.2钥匙托管方式

2.3钥匙保管责任

3.交易流程优化服务内容

3.1交易流程优化方案

3.2交易流程优化实施

3.3交易流程优化效果

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2服务费用支付时间

4.3服务费用支付方式

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止时间

5.3服务期限延长

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量问题处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：钥匙托管协议

11.2附件二：交易流程优化方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出让人：甲方

1.1.2托管方：乙方

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：________

1.2.2乙方地址：________

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.3.2乙方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.钥匙托管服务内容

2.1钥匙托管范围

2.1.1甲方提供的钥匙包括但不限于门锁钥匙、防盗门钥匙、车库门钥匙等。

2.1.2乙方负责对甲方提供的钥匙进行妥善保管。

2.2钥匙托管方式

2.2.1甲方将钥匙交付给乙方指定的保管地点。

2.2.2乙方设立专门钥匙保管柜，对钥匙进行分类存放。

2.3钥匙保管责任

2.3.1乙方应确保钥匙的安全，防止遗失、损坏或被盗。

2.3.2乙方不得泄露甲方钥匙信息，不得擅自使用甲方钥匙。

3.交易流程优化服务内容

3.1交易流程优化方案

3.1.1乙方根据甲方需求，制定二手房交易流程优化方案。

3.1.2优化方案包括但不限于交易时间、交易地点、交易流程等。

3.2交易流程优化实施

3.2.1乙方协助甲方与买方进行交易沟通，确保交易顺利进行。

3.2.2乙方提供交易过程中的法律咨询、合同起草等服务。

3.3交易流程优化效果

3.3.1确保交易流程高效、透明，降低交易风险。

3.3.2提高交易双方满意度，缩短交易周期。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1钥匙托管服务费用：________元/年。

4.1.2交易流程优化服务费用：________元/次。

4.2服务费用支付时间

4.2.1钥匙托管服务费用于每年________日前支付。

4.2.2交易流程优化服务费用于服务完成后________日内支付。

4.3服务费用支付方式

4.3.1双方可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

4.3.2支付时，甲方应向乙方提供支付凭证。

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2服务终止时间

5.2.1钥匙托管服务期限为________年。

5.2.2交易流程优化服务期限为________次。

5.3服务期限延长

5.3.1双方可协商一致，延长本合同服务期限。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.1.1乙方提供的服务应符合国家标准和行业规范。

6.1.2乙方应确保服务质量，满足甲方合理需求。

6.2质量保证措施

6.2.1乙方定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改。

6.2.2乙方设立服务质量投诉渠道，接受甲方投诉并妥善处理。

6.3质量问题处理

6.3.1甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在________日内予以处理。

6.3.2若乙方未在规定时间内处理质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.