二零二四年度二手房买卖定金合同范本，专业版，品质保证3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度二手房买卖定金合同范本，专业版，品质保证

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.定金支付及退还

5.定金利息及计算方式

6.交易流程及时间安排

7.履约责任与违约责任

8.房屋过户及产权转移

9.附属设施及权利义务

10.争议解决方式

11.合同生效及终止条件

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，平等互利地履行合同义务。

2.双方基本信息

2.1买方：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

2.2卖方：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系方式：（卖方联系方式）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：（房屋具体地址）

3.2房屋产权证号：（房屋产权证号）

3.3房屋用途：（房屋用途，如住宅、商业等）

3.4房屋面积：（房屋面积，包括建筑面积、使用面积等）

3.5房屋配套设施：（房屋配套设施，如家具、家电等）

4.定金支付及退还

4.1买方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，向卖方支付定金人民币（定金金额）元。

4.2定金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

4.3若因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

4.4若因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除已支付的定金。

5.定金利息及计算方式

5.1定金自支付之日起产生利息，利息按年利率（年利率数字）计算。

5.2利息计算方式：（具体计算方法，如按日计息等）

6.交易流程及时间安排

6.1买方应在支付定金后：（具体时间）内，与卖方签订正式的房屋买卖合同。

6.2

房屋买卖合同签订后：（具体时间）内，买方应支付房屋总价款的：（具体比例）。

6.3房屋过户手续办理：（具体时间）内完成。

7.履约责任与违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款（具体金额）的万分之（具体比例）作为违约金。

7.3若买方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款（具体金额）的万分之（具体比例）作为违约金。

7.4若因任何一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担全部损失。

8.房屋过户及产权转移

8.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

8.2卖方应在房屋买卖合同签订后：（具体时间）内，配合买方办理房屋过户手续。

8.3房屋过户费用由：（具体承担方，如买方、卖方或双方协商）承担。

8.4房屋过户后，卖方应将房屋产权证书交付给买方。

9.附属设施及权利义务

9.1房屋附属设施清单详见附件。

9.2房屋买卖合同签订后，附属设施随房屋一并转移给买方。

9.3双方应共同承担房屋买卖合同签订前的附属设施维修责任。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

12.合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1房屋买卖合同

12.1.2房屋产权证书复印件

12.1.3房屋附属设施清单

12.1.4其他双方认为必要的文件

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份。

14.合同签署及生效

14.1本合同由买方和卖方于（签订日期）在（签订地点）签订。

14.2合同签署后，双方应立即履行各自的权利和义务。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，其在合同中的角色、职责和权利如下所述。

16.第三方职责

16.1第三方应按照其专业职责，为甲乙双方提供专业的服务，包括但不限于信息提供、法律咨询、房屋评估、测绘等。

16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行