二零二四宅基地土地转让与使用权变更及开发经营权及租赁经营权及经营合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地土地转让与使用权变更及开发经营权及租赁经营权及经营合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.土地转让

3.1土地转让范围

3.2土地转让价格

3.3土地转让支付方式

4.土地使用权变更

4.1土地使用权变更范围

4.2土地使用权变更登记

4.3土地使用权变更费用

5.开发经营权

5.1开发经营权的范围

5.2开发经营权的期限

5.3开发经营权的条件

6.租赁经营权

6.1租赁经营权的范围

6.2租赁经营权的期限

6.3租赁经营权的条件

7.经营合同

7.1经营合同的主要内容

7.2经营合同的履行

7.3经营合同的变更

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地转让协议

12.2附件二：土地使用权变更协议

12.3附件三：开发经营权协议

12.4附件四：租赁经营权协议

12.5附件五：经营合同

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“转让方”指甲方，即拥有宅基地土地及使用权的自然人或法人。

1.1.2本合同中，“受让方”指乙方，即愿意接受宅基地土地转让及使用权的自然人或法人。

1.1.3本合同中，“宅基地土地”指甲方拥有的位于______的宅基地土地。

1.1.4本合同中，“土地使用权变更”指甲方将宅基地土地使用权依法变更至乙方名下的行为。

1.1.5本合同中，“开发经营权”指乙方在获得土地使用权后，对宅基地土地进行开发的权利。

1.1.6本合同中，“租赁经营权”指乙方在获得土地使用权后，将宅基地土地出租的权利。

1.1.7本合同中，“经营合同”指乙方与甲方或第三方签订的关于宅基地土地经营活动的合同。

1.2解释

1.2.1本合同中，“本合同”指上述定义及解释所涵盖的全部内容。

2.双方当事人

2.1转让方信息

2.1.1甲方名称：（此处填写甲方名称）

2.1.2甲方地址：（此处填写甲方地址）

2.1.3甲方联系人：（此处填写甲方联系人姓名）

2.1.4甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）

2.2受让方信息

2.2.1乙方名称：（此处填写乙方名称）

2.2.2乙方地址：（此处填写乙方地址）

2.2.3乙方联系人：（此处填写乙方联系人姓名）

2.2.4乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）

3.土地转让

3.1土地转让范围

3.1.1甲方同意将位于______的宅基地土地及土地使用权转让给乙方。

3.1.2土地转让范围包括土地本体及地上附着物。

3.2土地转让价格

3.2.1土地转让价格为人民币______元整。

3.3土地转让支付方式

3.3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将土地转让款项一次性支付给甲方。

4.土地使用权变更

4.1土地使用权变更范围

4.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，将土地使用权变更至乙方名下。

4.2土地使用权变更登记

4.2.1土地使用权变更登记费用由乙方承担。

4.3土地使用权变更费用

4.3.1土地使用权变更费用为人民币______元整。

5.开发经营权

5.1开发经营权的范围

5.1.1乙方获得土地使用权后，有权对宅基地土地进行开发经营活动。

5.2开发经营权的期限

5.2.1开发经营权的期限为______年。

5.3开发经营权的条件

5.3.1乙方在开发经营活动中，应遵守国家相关法律法规及政策规定。

6.租赁经营权

6.1租赁经营权的范围

6.1.1乙方获得土地使用权后，有权将宅基地土地出租。

6.2租赁经营权的期限

6.2.1租赁经营权的期限为______年。

6.3租赁经营权的条件

6.3.1乙方在租赁经营活动中，应遵守国家相关法律法规及政策规定。

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约行为。

8.2