原创力文档- 1、本文档共50页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四宅基地买卖合同范本：规范化操作指引
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
1.2宅基地位置及面积
1.3宅基地权属证明
2.宅基地买卖双方权利义务
2.1买卖双方的权利
2.2买卖双方的义务
3.宅基地买卖价格及支付方式
3.1宅基地买卖价格
3.2支付方式及期限
3.3付款凭证及保管
4.宅基地交付及使用
4.1宅基地交付条件
4.2宅地基交付时间
4.3宅基地使用范围及限制
5.宅基地过户及登记手续
5.1过户手续办理
5.2登记手续办理
5.3手续费用及承担
6.宅基地相关配套设施及附属物
6.1配套设施清单
6.2附属物清单
6.3配套设施及附属物的权属
7.宅基地买卖合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金计算
8.宅基地买卖合同争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止手续
10.合同附件及补充条款
10.1附件一：宅基地位置图
10.2附件二：宅基地权属证明
10.3补充条款
11.合同签署及见证
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同见证人
12.合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方身份证明
（1）卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地；
（2）买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。
1.2宅基地位置及面积
（1）宅基地位于（具体地址）；
（2）宅基地面积为（具体面积），以土地管理部门确权登记的面积为准。
1.3宅地基权属证明
（1）卖方持有宅基地使用权证，证号为（具体证号）；
（2）卖方保证宅基地权属清晰，无权属纠纷。
2.宅地基买卖双方权利义务
2.1买卖双方的权利
（1）卖方享有要求买方按约定支付宅地基买价的权力；
（2）买方享有获得宅地基使用权的权力。
2.2买卖双方的义务
（1）卖方有义务向买方提供合法有效的宅基地使用权；
（2）买方有义务按照约定支付宅地基买价。
3.宅地基买卖价格及支付方式
3.1宅地基买卖价格
（1）宅地基买卖价格为人民币（具体金额）；
（2）买卖价格包含宅基地使用权、相关配套设施及附属物。
3.2支付方式及期限
（1）买方应在合同签署之日起（具体日期）内支付宅地基买价；
（2）支付方式为（具体方式，如现金、银行转账等）。
3.3付款凭证及保管
（1）买方支付宅地基买价后，卖方应出具收据；
（2）收据应妥善保管，作为双方履行合同的重要凭证。
4.宅地基交付及使用
4.1宅地基交付条件
（1）卖方应在买方支付全部宅地基买价后，将宅地基交付给买方；
（2）交付的宅地基应符合合同约定的条件。
4.2宅地基交付时间
（1）卖方应在买方支付全部宅地基买价后（具体日期）内完成宅地基交付；
（2）买方应在收到宅地基后（具体日期）内开始使用。
4.3宅地基使用范围及限制
（1）买方可在宅地基范围内进行建设、使用；
（2）买方应遵守国家有关宅基地使用的规定，不得擅自改变宅地基用途。
5.宅地基过户及登记手续
5.1过户手续办理
（1）卖方应协助买方办理宅地基过户手续；
（2）过户手续费用由买方承担。
5.2登记手续办理
（1）买方应在取得宅地基使用权后，办理宅基地登记手续；
（2）登记手续费用由买方承担。
5.3手续费用及承担
（1）宅地基过户及登记手续费用总计人民币（具体金额）；
（2）手续费用由买方承担。
6.宅地基相关配套设施及附属物
6.1配套设施清单
（1）水、电、路等基础设施；
（2）其他配套设施。
6.2附属物清单
（1）树木、绿化等；
（2）其他附属物。
6.3配套设施及附属物的权属
（1）配套设施及附属物的权属归买方；
（2）卖方保证配套设施及附属物权属清晰，无权属纠纷。
8.宅地基买卖合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的；
（2）一方违约，另一方经催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；
（3）合同中约定的其他解除条件。
8.2违约责任
（1）卖方未按约定时间交付宅地基的，应向买方支付违约金，违约金为宅地基买价的（具体比例）；
（2）买方未按约定支付宅地基买价的，应
文档评论（0）