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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房买卖合同不可抗力条款约定
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1不可抗力的定义
1.2不可抗力的类型
1.3不可抗力的认定标准
2.通知与证明
2.1不可抗力事件的通知义务
2.2不可抗力事件的证明方式
3.延期履行
3.1不可抗力事件导致的合同履行延期
3.2延期履行期间的费用承担
4.部分履行
4.1不可抗力事件导致部分履行
4.2部分履行后的费用及责任
5.合同解除
5.1不可抗力事件导致的合同解除
5.2合同解除的条件与程序
6.责任免除
6.1不可抗力事件导致的责任免除
6.2责任免除的具体范围
7.争议解决
7.1不可抗力事件引起的争议解决方式
7.2争议解决的具体程序
8.法律适用
8.1合同中不可抗力条款的法律适用
8.2相关法律法规的引用
9.适用范围
9.1不可抗力条款的适用范围
9.2不适用不可抗力条款的情况
10.通知方式
10.1不可抗力事件通知的发送方式
10.2通知的送达确认
11.期限
11.1不可抗力事件持续期限的认定
11.2持续期限对合同履行的影响
12.费用承担
12.1不可抗力事件发生的费用承担
12.2费用承担的具体标准
13.其他
13.1本合同目录一览未尽事宜的补充
13.2本合同目录一览的解释权
14.附则
14.1本合同目录一览的生效日期
14.2本合同目录一览的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
1.2不可抗力的类型：
1.2.1自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。
1.2.2政府行为：法律法规、政策调整、行政命令等。
1.2.3社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。
1.3不可抗力的认定标准：
1.3.1不可预见性：当事人无法通过合理预见得知该事件的发生。
1.3.2避免性：当事人已经尽到合理注意义务仍无法避免该事件的发生。
1.3.3克服性：当事人已经尽到合理努力仍无法克服该事件的影响。
第二条通知与证明
2.1不可抗力事件的通知义务：
2.1.1发生不可抗力事件的一方，应立即书面通知对方，并在不可抗力事件发生之日起十个工作日内向对方提供相关证明材料。
2.2不可抗力事件的证明方式：
2.2.1不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府发布的相关文件、新闻报道、专家鉴定意见等。
第三条延期履行
3.1不可抗力事件导致的合同履行延期：
3.1.1
发生不可抗力事件，导致合同无法按期履行的一方，有权要求延长合同履行期限。
3.2延期履行期间的费用承担：
3.2.1延期履行期间，双方应按照原合同约定的方式继续履行合同。
3.2.2延期履行期间产生的额外费用，由责任方承担。
第四条部分履行
4.1不可抗力事件导致部分履行：
4.1.1不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应协商解决部分履行问题。
4.2部分履行后的费用及责任：
4.2.1部分履行产生的费用，由责任方承担。
4.2.2部分履行后，双方应继续履行剩余合同内容。
第五条合同解除
5.1不可抗力事件导致的合同解除：
5.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的一方，有权解除合同。
5.2合同解除的条件与程序：
5.2.1
解除合同的条件：不可抗力事件导致合同无法继续履行，且无法通过其他方式解决。
5.2.2解除合同的程序：发生不可抗力事件的一方应书面通知对方，并在十个工作日内提出解除合同申请。
第六条责任免除
6.1不可抗力事件导致的责任免除：
6.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的一方，免除因此产生的违约责任。
6.2责任免除的具体范围：
6.2.1责任免除的范围包括但不限于合同履行迟延、合同履行不能、合同履行不当等。
第七条争议解决
7.1不可抗力事件引起的争议解决方式：
7.1.1双方应友好协商解决不可抗力事件引起的争议。
7.2争议解决的具体程序：
7.2.
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