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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个体商户商铺租赁合同模板2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地址

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件

8.2合同提前终止的后果

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条继承和转让

11.1合同的继承

11.2合同的转让

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付

13.2租赁物的返还

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号为号。

1.2商铺的面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺的现状：商铺目前处于空置状态，具备租赁条件。商铺内部设施包括、、等，均需承租人自行承担维修和更换费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照本合同约定将商铺完好无损地返还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：承租人可以选择现金、转账等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的：承租人须按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的使用限制：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内进行违法活动。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对商铺的共用部位和共用设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对商铺内部的非共用部位和设施进行维修和保养，确保其正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单据交出租人备案。

6.2保险费用的承担：承租人应承担保险费用的全部费用。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为：出租人未按照本合同约定提供租赁物，或者未按照约定维修、保养租赁物的，应当承担违约责任，向承租人支付违约金。

7.2承租人的违约行为：承租人未按照本合同约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，向出租人支付违约金。

第八条提前终止合同

8.1合同提前终止的条件：在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前X个月通知承租人；如承租人需提前终止合同，应提前X个月通知出租人，并支付违约金。

8.2合同提前终止的后果：合同提前终止的，承租人应按照本合同约定将商铺完好无损地返还给出租人，并支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条继承和转让

11.1合同的继承：合同的有效期届满或者提前终止后，承租人有权依法继承租赁权。

11.2合同的转让：承租人未经出租人同意，不得将租赁权转让给第三方。

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、经营策略等。

12.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为本合同签订之日起X年。

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付：出租人应在