二零二四年度个人房屋抵押委托借款合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人房屋抵押委托借款合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利息计算方式

1.5还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物登记手续

3.借款用途

3.1借款用途说明

3.2借款用途限制

4.借款合同条款

4.1借款合同生效条件

4.2合同履行义务

4.3违约责任

4.4合同解除条件

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权登记期限

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管措施

6.3抵押物保管费用

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.保险事项

8.1抵押物保险

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约责任赔偿

11.3违约责任免除

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项变更

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2借款金额

借款本金：人民币______元整（大写：______元整）

1.3借款期限

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

1.4利息计算方式

借款利息按月计息，利率为______%，计息方式为按日累计复利。

1.5还款方式

借款人应按月偿还本息，具体还款日为每月______日，还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）。

第二条抵押物信息

2.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物产权证号：____________________

抵押物类型：____________________

2.2抵押物价值评估

抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______元整）

2.3抵押物登记手续

抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为____________________。

第三条借款用途

3.1借款用途说明

借款人使用借款的用途为____________________。

3.2借款用途限制

借款人承诺仅将借款用于约定的用途，不得用于非法活动或违反国家法律法规的行为。

第四条借款合同条款

4.1借款合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同履行义务

借款人应按照合同约定按时足额偿还本息，抵押权人有权对借款人履行合同情况进行监督。

4.3违约责任

如借款人违反本合同约定，抵押权人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.4合同解除条件

在下列情况下，抵押权人有权解除本合同：

（1）借款人未按约定偿还本息；

（2）抵押物被查封、扣押或抵押权人依法取得抵押物的所有权；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）借款人违反借款用途限制。

第五条抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

借款人同意以其拥有的抵押物设立抵押权，抵押权人同意接受抵押。

5.2抵押权登记手续

抵押权人应在抵押物所在地办理抵押登记手续，抵押登记号为____________________。

5.3抵押权登记期限

抵押权登记期限自抵押登记手续办理完毕之日起至借款期限届满之日止。

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。

6.2抵押物保管措施

抵押权人应采取必要措施防止抵押物遭受损害，包括但不限于：

（1）定期检查抵押物状况；

（2）采取防火、防盗等措施；

（3）确保抵押物不受第三方侵害。

6.3抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押权人承担。

第七条抵押物处置