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银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国建设银行XX分行房地产信贷部，地址：XXXX，电话：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中国建设银行个人住房贷款办法》等法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，特签订本合同。

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供总额为XX元的住房抵押贷款。该贷款可用于支付购房款、装修款等住房相关费用。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率

贷款利率为XX%，自贷款发放之日起计算。如遇国家利率调整，按规定执行。借款人应按期支付利息，并约定在贷款发放后的XX个月内开始偿还本金。

四、还款方式

借款人采取XX方式偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，月还款金额为XX元。

2.等额本金还款法：借款人每月按相等的本金金额偿还贷款，月还款金额为XX元，利息逐月递减。

3.到期一次还本付息法：借款人在贷款到期时一次性偿还全部本金和利息。

五、抵押物

抵押人以其名下的位于XXXX的房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。抵押物价值为XX元，已办理抵押登记手续。在借款人还清贷款本息前，抵押人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人如未按时偿还贷款本息，应按中国人民银行的规定支付罚息和复利。

2.借款人如逾期还款超过XX个月，贷款人可要求借款人提前偿还全部贷款本息。

3.抵押人如违反抵押合同规定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人和抵押人各执一份。

3.本合同未尽事宜，各方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

5.借款人承诺在贷款发放后，按照贷款人的要求提供相关的证明文件和其他资料。

6.借款人同意贷款人将其贷款信息和其他相关信息报送至中国人民银行个人信用信息基础数据库等征信机构。

7.借款人同意支付因办理贷款而产生的评估费、抵押登记费等费用。

8.借款人承诺在贷款期限内不改变职业和收入状况，并确保贷款本息按时足额偿还。

9.借款人同意在贷款发放后，按照贷款人的要求购买相关的保险，以保障贷款的安全。

10.借款人承诺在贷款期限内不抽逃资金、转移资产或进行其他损害贷款人利益的行为。

11.抵押人同意在借款人未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

12.抵押人承诺在抵押物价值发生变化时，及时告知贷款人并采取有效措施进行补救。

13.贷款人同意在借款人满足贷款条件时，按照合同约定及时发放贷款。

14.贷款人同意在借款人偿还贷款本息后，及时办理相关手续并返还抵押物凭证。

15.贷款人同意在借款人违约时，采取相应的法律措施保护自己的合法权益。

篇2

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，工作单位：_________，住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________银行房地产信贷部。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请住房抵押贷款，经贷款人审查同意，双方根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，签订本合同，共同遵守。

一、贷款种类

二、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）_________元整。

三、贷款期限

本合同项下的贷款期限为_________年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

四、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率_________%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据新的贷款利率调整本合同项下的贷款利率。

五、还款方式

1.借款人按月（季、年）以_________方式偿还贷款本息。具体还款金额以贷款人出具的还款计划表为准。

2.借款人如提前还款，应提前向贷款人提交书面申请，经贷款人同意后，可提前偿还部分或全部贷款本息。

六、抵押物

1.借款人以位于_________的自有住房