二零二四年度一楼院子租赁合同[租赁合同变更工作范文]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度一楼院子租赁合同[租赁合同变更工作范文]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3双方营业执照及资质证明

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量及面积

2.3租赁物位置及描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围及限制

5.2租赁物维护责任及费用

5.3租赁物损坏及赔偿

6.水电费用及物业管理费用

6.1水电费用承担及支付方式

6.2物业管理费用承担及支付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件及程序

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构及程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件及补充协议

11.合同签署日期及地点

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件及程序

14.2合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：X公司

法定代表人：

乙方：X个体工商户

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

联系电话：05678

乙方地址：省市区路号

联系电话：087654321

1.3双方营业执照及资质证明

甲方营业执照注册号：05

乙方营业执照注册号：98765

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

租赁物名称：一楼院子

租赁物规格：长米，宽米，总面积平方米

2.2租赁物数量及面积

租赁物数量：1处

租赁物面积：平方米

2.3租赁物位置及描述

租赁物位置：位于甲方物业内，靠近主入口，交通便利

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付标准

租金金额：每月人民币元整

支付标准：按月支付

4.2租金支付时间及方式

租金支付时间：每月1日至5日

支付方式：银行转账

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围及限制

乙方仅限于在租赁物内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2租赁物维护责任及费用

租赁物维护责任由乙方承担，维护费用由乙方自行承担。

5.3租赁物损坏及赔偿

如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

6.水电费用及物业管理费用

6.1水电费用承担及支付方式

水电费用由乙方承担，按实际使用量支付。

6.2物业管理费用承担及支付方式

物业管理费用由乙方承担，按甲方物业管理部门的规定支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构及程序

如双方选择仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但一方应及时通知对方，并提供相关证明。

10.2通知方式及送达

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。送达地址为合同中约定的地址。

10.3合同附件及补充协议

本合同附件与本合同具有同等法律效力。如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署日期及地点

本合同于2024年X月X日，在省市区签订。

12.合同附件

12.1租赁物清单

详见附件一。

12.2双