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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易必备协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用

6.交易费用

6.1佣金

6.2税费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3房屋买卖合同模板

13.其他约定

13.1双方其他约定事项

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

甲方（卖家）拥有的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元】号，房屋具体地址为【房屋地址】。

1.2房屋面积

该房屋建筑总面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房屋规划用途为【规划用途】。

1.3房屋户型

房屋户型为【户型】，包括【房间数】间卧室，【厅室数】厅【室数】室，【厨房类型】厨房，【卫生间数量】个卫生间。

1.4房屋所有权

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并有权进行出售。房屋所有权证编号为【所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

甲方（卖家）的基本信息如下：

姓名/名称：【卖家姓名/名称】

联系方式：【卖家联系方式】

身份证号码/营业执照号码：【卖家身份证号码/营业执照号码】

2.2买家信息

乙方（买家）的基本信息如下：

姓名/名称：【买家姓名/名称】

联系方式：【买家联系方式】

身份证号码/营业执照号码：【买家身份证号码/营业执照号码】

第三条房屋价格及支付方式

3.1房价

双方确认，房屋的交易价格为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。

3.2定金

乙方应在签署本合同时支付人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

3.3首付款

乙方应于【首付款支付日期】前支付首付款，首付款金额为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。

3.4贷款

乙方如需办理贷款，应自行向贷款机构申请，并承担贷款相关的全部责任。

3.5支付时间及方式

剩余房款及交易相关费用，乙方应于【房款支付日期】前支付完毕。支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为【交付日期】。交付时，甲方应保证房屋符合交付条件。

4.2交付条件

（1）房屋及附属设施无瑕疵，能正常使用；

（2）房屋内的家具、家电等附属物品已清空；

（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。

4.3过户时间

双方应在签署本合同后【过户日期】内完成房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括：【过户费用列表】，由乙方承担。

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围

甲方对房屋的保修范围包括：【保修范围列表】。

5.2保修期限

保修期限为：【保修期限】。

5.3维修费用

第六条交易费用

6.1佣金

双方同意，本交易的佣金为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元），由【佣金承担方】承担。

6.2税费

6.3其他费用

其他费用包括：【其他费用列表】，由【费用承担方】承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约

若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为：【违约金金额】。

8.2买家违约

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为：【违约金金额】。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人