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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押担保标准协议(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房产
1.3抵押担保
1.4贷款
1.5借款人
1.6贷款人
1.7担保人
1.8抵押物
1.9债务
1.10违约
2.房产抵押担保
2.1抵押物的设定
2.2抵押物的价值评估
2.3抵押权的优先性
2.4抵押物的保险
2.5担保的范围
2.6担保的期限
2.7担保的解除
3.贷款条件与条款
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5贷款用途
3.6贷款的审批
3.7贷款的发放
3.8贷款的续期
4.借款人的义务
4.1如实提供资料
4.2按期还款
4.3保持抵押物价值
4.4不得转让债务
4.5配合贷款人行使抵押权
5.贷款人的权利与义务
5.1按时发放贷款
5.2监督贷款用途
5.3按约定收取还款
5.4行使抵押权
5.5保密义务
6.担保人的义务
6.1提供担保
6.2履行担保责任
6.3担保责任的解除
7.违约责任
7.1借款人的违约责任
7.2贷款人的违约责任
7.3担保人的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的变更与终止
9.1合同的变更
9.2合同的终止
10.合同的生效
10.1合同的签署
10.2抵押物的登记
10.3贷款的发放
11.附加条款
11.1房产抵押担保的办理流程
11.2贷款的申请材料
11.3抵押物的保管
11.4贷款的监督与检查
12.合同的解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
13.后合同义务
13.1借款人的后合同义务
13.2贷款人的后合同义务
13.3担保人的后合同义务
14.其他约定
14.1双方的其他约定
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
本合同当事人包括借款人、贷款人和担保人，各方在本合同中简称甲方、乙方和丙方。
1.2房产
本合同所称房产指的是甲方所有并可用于抵押的位于【具体地址】的房产，房产证号：【房产证号】。
1.3抵押担保
甲方同意将上述房产作为借款的抵押物，为乙方提供抵押担保。
1.4贷款
乙方同意向甲方提供总额为人民币【贷款金额】元的贷款，用于【贷款用途】。
1.5借款人
甲方作为借款人，向乙方申请贷款，并同意按照本合同的约定按时还款。
1.6贷款人
乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款，并按照本合同的约定收取还款。
1.7担保人
丙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保，并按照本合同的约定履行担保责任。
1.8抵押物
本合同所称抵押物指的是甲方用于抵押的房产。
1.9债务
本合同所称债务指的是甲方欠乙方的人民币【贷款金额】元贷款。
1.10违约
任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
第二条房产抵押担保
2.1抵押物的设定
甲方同意将抵押物设定为乙方贷款的抵押物，抵押物设定自本合同签订之日起生效。
2.2抵押物的价值评估
甲乙双方应共同委托具有资质的房地产评估机构对抵押物的价值进行评估，并按照评估价值确定贷款金额。
2.3抵押权的优先性
本合同项下的抵押权优先于其他任何债权人对抵押物的权利。
2.4抵押物的保险
甲方应自本合同签订之日起【保险期限】内向乙方投保，并将乙方列为第一受益人。
2.5担保的范围
本合同项下的担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
2.6担保的期限
本合同项下的担保期限为自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。
2.7担保的解除
甲方按时履行还款义务，本合同项下的担保责任解除。
第八条贷款条件与条款
3.1贷款金额
乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币【贷款金额】元。
3.2贷款期限
本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。
3.3贷款利率
本合同项下的贷款利率为【年利率】%。
3.4还款方式
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）先息后本还款方式。
3.5贷款用途
甲方应确保贷款用于【贷款用途】，并不得用于违法用途。
3.6贷款的审批
乙方应自收到甲方的贷款申请之日起【审批期限】内完成贷款审批。
3.7贷款的发放
乙方同意自贷款审批通过之日起【发放期限】内向甲方发放贷款。
3.8
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