房屋抵押借款合同转房屋买卖合同范本6篇.docx

房屋抵押借款合同转房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（抵押人、卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

乙方（抵押权人、买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方与乙方于[签订日期]签订了《房屋抵押借款合同》（以下简称“原合同”），现双方同意将原合同转为房屋买卖合同，特达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。

2.房屋内设有[房屋内部设施]，包括但不限于[具体设施]。

3.房屋周边环境及配套设施：[房屋周边环境描述]。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币[房价]元整。

3.乙方应在签订本协议后[付款时间]内，将房价款支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

5.乙方应在接收房屋后[办理过户时间]内，办理完毕房屋过户手续。

6.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和支持。

7.如因甲方原因，导致房屋过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

8.如因乙方原因，导致房屋过户手续无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任。

9.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋内的家具、家电等物品交付给乙方。

10.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。

11.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理相关水、电、气、有线电视等公共事业过户手续。

12.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理相关贷款还款手续。

13.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理相关保险变更手续。

14.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理其他相关事宜。

15.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明文件。

16.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋的维修基金收据等相关证明材料。

17.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供其他与房屋相关的证明材料。

18.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理其他必要的手续。

19.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理其他补充协议中约定的事项。

20.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应履行其他与房屋买卖相关的义务。

21.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应确保房屋产权无争议、无抵押、无查封、无限制转让等情形。如因甲方原因造成产权纠纷或限制转让等情形，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

22.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应确保房屋内的家具、家电等物品完好无损并交付给乙方。如因甲方原因造成物品损坏或丢失等情形，甲方应承担相应的赔偿责任。

23.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应确保房屋的公共事业费用已结清并交付给乙方相关凭证材料。如因甲方原因造成费用未结清等情形，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

24.双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，甲方应确保房屋的贷款余额已结清并交付给乙方相关凭证材料。如因甲方原因造成贷款未结清等情形，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方需将位于XXXX的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方所有，产权清晰，无纠纷。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为XXXX元。

2.付款方式：乙方需在签订合同时支付定金XXXX元，剩余款项XXXX元在甲方交付房屋并办理完过户手续后支付。

3.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等设施完好。

4.过户手续：甲方需在交付房屋后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋所有者。

三、违约责任