二零二四年度人才公寓委托物业管理服务及绿化养护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度人才公寓委托物业管理服务及绿化养护协议

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2合同签订时间及地点

1.1.3合同生效时间及期限

1.2.1物业管理服务内容

1.2.2绿化养护服务内容

1.2.3服务标准及要求

1.3.1物业管理服务费用

1.3.2绿化养护服务费用

1.3.3费用支付方式及时间

1.4.1物业管理服务责任

1.4.2绿化养护服务责任

1.5.1合同变更及解除

1.5.2合同终止条件

1.6.1争议解决方式

1.6.2违约责任

1.7.1合同附件

1.8.1合同份数及保管

1.9.1合同签署

1.10.1合同备案

1.11.1合同生效

1.12.1合同解除

1.13.1合同终止

1.14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：________________

1.1.2甲方（委托方）地址：________________

1.1.3甲方（委托方）联系人：________________

1.1.4甲方（委托方）联系电话：________________

1.1.5乙方（服务方）名称：________________

1.1.6乙方（服务方）地址：________________

1.1.7乙方（服务方）联系人：________________

1.1.8乙方（服务方）联系电话：________________

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：____年____月____日

2.2合同签订地点：________________

第三条合同生效时间及期限

3.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条物业管理服务内容

4.1.1日常物业管理：包括房屋维修、公共区域清洁、安全巡查、消防管理、门禁管理等。

4.1.2设施设备维护：对人才公寓内的电梯、消防设施、公共照明等进行定期检查、保养和维修。

4.1.3业主服务：接待业主咨询、处理业主投诉、提供物业咨询等服务。

第五条绿化养护服务内容

5.1.1绿化种植：负责人才公寓内绿化带的种植、修剪、浇水等工作。

5.1.2环境美化：对人才公寓内公共区域进行绿化布置，提升居住环境。

5.1.3病虫害防治：对绿化植物进行病虫害防治，确保植物健康生长。

第六条服务标准及要求

6.1.1物业管理服务：按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量。

6.1.2绿化养护服务：根据绿化植物的生长习性，制定合理的养护计划，确保绿化效果。

第七条物业管理服务费用

7.1.1物业管理服务费用：根据人才公寓的实际情况，经双方协商确定，具体费用为人民币____元/平方米/月。

7.1.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付当月费用。

7.1.3费用调整：如遇国家政策调整或人才公寓实际情况发生变化，双方可协商调整费用。

第八条绿化养护服务费用

8.1.1

绿化养护服务费用：根据人才公寓绿化面积及养护需求，经双方协商确定，具体费用为人民币____元/平方米/年。

8.1.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后____个工作日内支付当月费用。

8.1.3费用调整：如遇绿化面积增加、养护成本上升等情况，双方可协商调整费用。

第九条合同变更及解除

9.1.1合同变更：在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

a)一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未予改正；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

第十条合同终止条件

10.1.1合同期限届满：合同期限届满，且双方无续约意愿，合同自行终止。

10.1.2合同解除：合同解除后，合同终止。

10.1.3合同终止通知：合同终止前，乙方应向甲方提交终止通知，甲方在收到通知后____个工作日内予以确认。

第十一条争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条违约责任

12.1.1甲方违约责任：

a)未按时支付费用的