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工行住房贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为保障贷款人的合法权益，借款人、抵押人和贷款人经过友好协商，共同签订本合同。

一、贷款内容

1.贷款种类：住房贷款。

2.贷款金额：人民币XX元。

3.贷款期限：XX年。

4.贷款利率：年利率XX%。

5.还款方式：每月偿还本金XX元，利息随本金逐月递减。

二、贷款用途

本贷款仅限于购买位于XXXX的住房，建筑面积XX平方米，房屋总价人民币XX元。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。

三、贷款担保

1.抵押物情况：借款人以位于XXXX的住房作为抵押物，房屋产权证书编号为XXXX。抵押物价值人民币XX元。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不小于贷款期限。保险费用由借款人承担。

四、贷款发放与偿还

1.发放方式：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，于XX个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户。

2.偿还方式：借款人应按照合同约定的还款方式，每月按时足额偿还贷款本息。如遇利率调整，借款人同意按照调整后的新利率进行还款。

五、违约责任

1.借款人如未按照合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，即为违约。贷款人可要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用。

2.借款人如将贷款挪作他用，即为违约。贷款人可要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用，并有权解除本合同。

3.抵押人如未按照合同约定履行担保责任，即为违约。贷款人可要求抵押人承担相应的法律责任。

六、争议解决

如因本合同发生争议，借款人、抵押人和贷款人应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，借款人应继续履行还款义务，抵押人应继续履行担保责任。

七、其他条款

1.本合同自借款人、抵押人和贷款人签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和银行规定执行。如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询专业的法律人士或银行工作人员。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国工商银行股份有限公司XX分行，负责人：XXX，联系电话：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意向借款人提供住房贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供住房贷款人民币XX元（大写：XX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。借款人需在每月的还款日支付利息。

四、还款方式

借款人需按照等本等息的方式进行还款，每月需偿还本金XX元（大写：XX元整），支付利息XX元（大写：XX元整）。还款日为每月的XX日。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

如果借款人未按照合同约定还款，或者擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.借款人需按照贷款人的要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。

2.借款人需积极配合贷款人对贷款使用情况进行检查和监督。

3.借款人需遵守国家的法律法规和贷款人的规章制度，不得擅自改变贷款用途。

4.借款人需保证在贷款还清前，不会将抵押物进行再次抵押或转让。

5.借款人需按照贷款人的要求购买保险，保障抵押物的价值稳定。

6.借款人需