二零二四年度二手房买卖定金合同范本，全面保障双方利益，专业服务9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖定金合同范本，全面保障双方利益，专业服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.定金条款

2.1定金金额及支付时间

2.2定金退还条件

2.3定金扣除规定

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户手续及费用

3.3房屋交付条件

4.房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2瑕疵处理及赔偿

4.3争议解决

5.付款条款

5.1付款时间及方式

5.2逾期付款责任

5.3付款方式变更

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋产权证复印件

10.3其他相关文件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密责任

12.适用法律及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项说明

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方：

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.1.2卖方：

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：___________

1.2.2房屋产权证号：___________

1.2.3房屋建筑面积：___________平方米

1.2.4房屋用途：___________

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币___________元整

1.3.2支付方式：___________（现金、银行转账等）

1.3.3首付款支付时间：___________

1.3.4剩余房款支付时间：___________

2.定金条款

2.1定金金额及支付时间

2.1.1定金金额：人民币___________元整

2.1.2定金支付时间：___________

2.2定金退还条件

2.2.1买方解除合同，卖方应退还定金。

2.2.2卖方解除合同，买方应退还定金。

2.3定金扣除规定

2.3.1因买方原因解除合同，定金不予退还。

2.3.2因卖方原因解除合同，卖方应双倍退还定金。

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付时间：___________

3.2过户手续及费用

3.2.1过户手续由卖方负责办理。

3.2.2过户费用由买方承担。

3.3房屋交付条件

3.3.1房屋交付时，卖方应保证房屋无任何抵押、查封等限制。

3.3.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定。

4.房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。

4.2瑕疵处理及赔偿

4.2.1如房屋存在质量问题，卖方应负责修复。

4.2.2如因质量问题导致买方遭受损失，卖方应予以赔偿。

5.付款条款

5.1付款时间及方式

5.1.1首付款支付时间：___________

5.1.2剩余房款支付时间：___________

5.2逾期付款责任

5.2.1买方逾期付款，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。

5.3付款方式变更

5.3.1付款方式变更需双方协商一致，并签订书面协议。

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2卖方违约责任

6.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

6.3违约金计算方式

6.3.1违约金按逾期天数或未履行义务的金额计算。

7.争议解决方式

7.1争议解决方式选择

7.1.1双方协商解决。

7.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决