二零二四年度乌鲁木齐市房屋租赁合同：租客租后文化娱乐协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度乌鲁木齐市房屋租赁合同：租客租后文化娱乐协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.文化娱乐设施及服务

6.1文化娱乐设施

6.2文化娱乐服务

6.3服务费用

7.使用规则与限制

7.1使用规则

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.租赁房屋的占用与使用

9.1占用范围

9.2使用范围

9.3使用限制

10.租赁房屋的维护与安全

10.1维护责任

10.2安全责任

10.3安全措施

11.保险

11.1保险责任

11.2保险费用

11.3保险期限

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止的程序

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.3“租赁房屋”指位于乌鲁木齐市（具体地址）的房屋，房屋所有权归甲方所有。

1.1.4“文化娱乐协议”指本合同中关于租客租后文化娱乐的相关条款。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：乌鲁木齐市某房产开发有限公司

2.1.2地址：乌鲁木齐市（具体地址）

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址：（具体地址）

3.2房屋结构：住宅

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋设施：家具、电器、网络等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币5000元整。

5.2支付时间：每月1日前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。

5.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方应支付每日千分之二的滞纳金。

6.文化娱乐设施及服务

6.1文化娱乐设施：租赁房屋内配备电视、音响、网络等设施。

6.2文化娱乐服务：甲方提供免费的电视节目、网络服务。

6.3服务费用：除上述免费服务外，其他文化娱乐服务由乙方自行承担费用。

7.使用规则与限制

7.1使用规则

7.1.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得损坏或擅自改变。

7.1.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

7.1.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或转卖。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

7.2.2乙方不得在租赁房屋内进行经营活动。

7.2.3乙方不得在租赁房屋内进行噪音扰民行为。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1房屋主体结构、承重墙、地面、门窗等由甲方负责维修。

8.1.2乙方使用过程中造成房屋或设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

8.3维修费用

8.3.1乙方造成的维修费用，甲方有权在租金中扣除。

8.3.2甲方负责的维修费用，由甲方承担。

9.租赁房屋的占用与使用

9.1占用范围

9.1.1乙方仅可占用租赁房屋的居住、生活用途。

9.1.2乙方不得改变租赁房屋的结构和用途。

9.2使用范围

9.2.1乙方在使用过程中，不得干扰他人正常生活。

9.2.2乙方不得在租赁房屋内进行非法活动。

9.3使用限制

9.3.1乙方不得在租赁房屋内进行任何可能导致火灾、爆炸等危险的行为。

9.3.2乙方不得在租赁房屋内饲养易燃、易爆、有毒等危险物品。

10.租赁房屋的维护与安全

10.1维护责任