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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度年度人才公寓租赁及购买合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有人才公寓，为吸引优秀人才入住，提高人才公寓的利用率，甲方决定将人才公寓出租给乙方。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在人才公寓租赁及购买过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）人才公寓：指甲方为吸引优秀人才入住而建设的具有较高生活品质、配套设施完善的居住场所。

（2）租赁：指乙方在约定的租赁期限内，按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方人才公寓的行为。

（3）购买：指乙方在约定的购买期限内，按照本合同约定向甲方支付购买价款，取得甲方人才公寓所有权的行为。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁人才公寓的有效期限，自本合同签订之日起至________年________月________日止。

（2）购买期限：指乙方购买人才公寓的有效期限，自本合同签订之日起至________年________月________日止。

（3）租金：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定向甲方支付的租金总额。

（4）购买价款：指乙方在购买期限内，按照本合同约定向甲方支付的购买总额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和购买价款。

（2）甲方应保证人才公寓的房屋结构、设施设备符合国家有关标准，并在租赁和购买过程中提供必要的服务。

（3）甲方应按照本合同约定，在租赁和购买期限内对人才公寓进行维护和管理。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定租赁和购买人才公寓。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和购买价款。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用人才公寓，不得擅自改变房屋结构和设施设备。

（4）乙方应按照本合同约定，在租赁和购买期限内爱护和使用人才公寓，不得损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁和购买期限分别为________年________月________日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方人才公寓所在地。

5.3合同履行方式：

（1）租赁方式：乙方在租赁期限内，按照本合同约定向甲方支付租金，使用人才公寓。

（2）购买方式：乙方在购买期限内，按照本合同约定向甲方支付购买价款，取得人才公寓所有权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方同意续签本合同的，应在本合同租赁期满前一个月内协商一致，签订续签合同。

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。

（3）甲方违约，乙方有权解除本合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或终止条件成就，双方应在本合同终止后一个月内办理相关手续。

（2）乙方解除本合同时，应提前一个月书面通知甲方。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或终止条件成就，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

（2）乙方解除本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租赁费用：包括但不限于房屋租金、物业管理费、公共设施使用费等。

（2）购买费用：包括但不限于购房款、税费、装修费用等。

7.2支付方式：

（1）租赁费用支付：乙方应按月支付租赁费用，具体支付方式可由双方协商确定。

（2）购买费用支付：乙方应按约定分期支付购买费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。

7.3支付时间：

（1）租赁费用支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租赁费用。

（2）购买费用支付时间：乙方应按约定的支付