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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度北京高端访谈演播室租赁专案合同

本合同目录一览

1.1演播室租赁基本条款

1.2租赁期限及费用

1.3租赁范围及用途

1.4租赁设施及设备

1.5租赁场地及环境要求

1.6租赁合同签订及生效

1.7租赁保证金及押金

1.8租赁合同变更及解除

1.9租赁期间的权利义务

1.10租赁期间的违约责任

1.11租赁合同解除后的处理

1.12合同争议解决方式

1.13合同附件及补充条款

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条演播室租赁基本条款

1.1.2本合同租赁的演播室位于北京市区街道号，面积为平方米。

1.1.3本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

第二条租赁期限及费用

2.1租赁费用为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

2.2租赁期间如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后调整租金。

第三条租赁范围及用途

3.1乙方租赁演播室用于举办高端访谈节目，不得用于其他商业活动。

3.2乙方使用演播室时，应遵守甲方提供的操作规程，确保演播室的正常使用。

第四条租赁设施及设备

4.1甲方保证演播室内设施及设备齐全、完好，并在租赁期间提供正常维护。

4.2乙方在使用过程中如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条租赁场地及环境要求

5.1乙方在使用演播室时，应保持场地整洁，不得擅自改变演播室内部结构。

5.2乙方应遵守甲方制定的卫生规定，保持演播室环境卫生。

第六条租赁合同签订及生效

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第七条租赁保证金及押金

7.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元。

7.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

7.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第八条租赁期间的权利义务

8.1甲方有权对乙方使用演播室的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.2乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用演播室，并享有甲方提供的各项服务。

8.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

8.4乙方应爱护使用演播室内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏。

第九条租赁期间的违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

9.2如乙方违反租赁用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3如乙方损坏演播室设施设备，应按实际损失价值进行赔偿。

第十条租赁合同变更及解除

10.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

10.2如双方协商一致，可对合同条款进行变更，变更内容应以书面形式补充合同。

10.3如甲方单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第十一条租赁合同解除后的处理

11.1租赁合同解除后，乙方应立即停止使用演播室，并确保场地恢复原状。

11.2甲方应在合同解除后一个月内退还乙方已支付的租金。

11.3双方应就租赁期间的债权债务进行清算。

第十二条合同争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件及补充条款

13.1本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付明细等。

13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。

14.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的范围与方式

2.1.1中介服务，包括但不限于介绍租赁事宜、协调租赁双方关系等；

2.1.2技术支持，如设备维护、技术培训等；

2.1.3法律服务，如合同起草、法律咨询等；

2.1.4其他双方同意的服务。

2.2第三方介入方式：

2.2.1第三方以独立合同形式与甲方或乙方签订服务合同；

2.2.2第三方作为甲方或乙方的代理人参与合同履行；

2.2.3第三方作为合同共同履行人参与合同