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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.二手房交易协议概述

1.1定义与解释

1.2交易双方的基本信息

1.3房屋基本信息

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房屋过户与产权转移

3.1过户流程

3.2产权转移

3.3税费承担

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.第三方服务与咨询

11.1第三方服务机构

11.2咨询服务

11.3责任承担

12.合同的附录与附件

12.1附录内容

12.2附件内容

13.合同的签字与盖章

13.1签字盖章程序

13.2签字盖章日期

13.3签字盖章效力

14.其他约定

14.1补充条款

14.2修改条款

14.3附件签署说明

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易协议概述

1.1定义与解释

1.2交易双方的基本信息

甲方（卖方）：

姓名（名称）：【甲方姓名/名称】

身份证号（统一社会信用代码）：【甲方身份证号/统一社会信用代码】

住址：【甲方住址】

乙方（买方）：

姓名（名称）：【乙方姓名/名称】

身份证号（统一社会信用代码）：【乙方身份证号/统一社会信用代码】

住址：【乙方住址】

1.3房屋基本信息

标的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

乙方同意以银行转账的方式向甲方支付交易价格。

2.3支付时间

双方约定，乙方应在本协议签署之日起【支付时间】内，将交易价格支付给甲方。

第三条房屋过户与产权转移

3.1过户流程

双方应按照【过户流程】进行房屋过户手续。

3.2产权转移

在完成房屋过户手续后，标的房屋的产权将转移给乙方。

3.3税费承担

双方同意，过户过程中产生的税费按照【税费承担】方式进行分担。

第四条房屋交付与验收

4.1交付时间

双方约定，甲方应在本协议签署之日起【交付时间】内，将标的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其附属设施设备完好，无遗留问题；

（3）房屋内的家具、家电等物品已按照本协议约定进行处理。

4.3验收程序

乙方应在接收标的房屋后【验收时间】内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对标的房屋有异议，应在验收期限内提出，并书面说明理由。

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量

甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，并按照【房屋质量保证期限】提供质量保修。

5.2保修责任

如标的房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担修复责任。如修复费用超过【保修金额上限】元，甲方应承担超过部分的费用。

5.3保修期限

保修期限自标的房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。

第六条交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

甲方应按照本协议的约定，履行包括但不限于房屋交付、产权转移、质量保证等义务。

6.2买方义务

乙方应按照本协议的约定，履行包括但不限于支付交易价格、配合过户、按时接收房屋等义务。

6.3违约责任

双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付【违约金金额】元的违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可书面通知对方提出合同变更要求，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。

8.2