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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖通用协议文本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：交易手续及税费

6.1交易手续

6.2税费承担

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3附属设施

第十三条：双方联系方式

13.1出卖人联系方式

13.2买受人联系方式

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3房屋附属设施清单

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的当事人，即本合同的甲方。

1.2买受人：买受人是指愿意购买出卖人房屋并遵守本合同约定的当事人，即本合同的乙方。

1.3二手房：指已经办理过一手房屋交易手续，再次进入交易市场的房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：房屋位于市区街道号，具体门牌号见附件一。

2.2

房屋结构及面积：房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体结构及面积以房屋所有权证记载为准。

2.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为，土地使用权证号为。

2.4房屋所有权证和土地使用权证的复印件作为本合同附件，甲方应保证证件的真实性和有效性。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：乙方应按本合同约定的付款时间，将房款分三次支付给甲方。具体付款时间及金额见附件二。

3.3支付时间：第一次付款在签署本合同时支付，金额为人民币元整（大写：人民币元整）；第二次付款在房屋过户手续办理完毕后支付，金额为人民币元整（大写：人民币元整）；第三次付款在房屋交付且乙方验收合格后支付，金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。具体交付时间见附件三。

4.3过户时间：双方应在本合同约定的过户时间内，共同办理房屋过户手续。具体过户时间见附件四。

4.4过户费用：双方应按本合同约定的过户费用承担方式，各自承担相应费用。具体费用承担方式见附件五。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围：房屋的保修范围包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等。

5.3保修期限：房屋的保修期限为交付之日起两年。

第六条：交易手续及税费

6.1交易手续：双方应按本合同约定的交易手续，办理房屋交易相关手续。

6.2税费承担：双方应按本合同约定的税费承担方式，各自承担相应税费。具体税费承担方式见附件六。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利息等。

7.2买受人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利息等。

本部分内容到此结束。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意以此地为合同争议解决的地点。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除：在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除本合同。

第十条：双方声明及